建設(shè)用地規(guī)劃許可證前置條件及程序有哪些

一、前置條件：

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首先要看土地性質(zhì)測繪資質(zhì)巡查材料，是國有劃撥還有國有出讓，如果是劃撥方式取得土地使用權(quán)，那么就要先辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，然后再到國土辦理項(xiàng)目用地預(yù)審規(guī)劃審查意見，取得測繪資質(zhì)巡查材料了項(xiàng)目用地預(yù)審規(guī)劃劃審查意見，才能辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

二、申辦程序：

1、建設(shè)單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。

2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場更正測繪資質(zhì)巡查材料的錯誤測繪資質(zhì)巡查材料的，應(yīng)當(dāng)允許申請人當(dāng)場更正測繪資質(zhì)巡查材料；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容。

3、窗口工作人員在核收申報材料時，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。

4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。

5、項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書面告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補(bǔ)正材料后重新申報。

6、經(jīng)審核申報材料合格后，項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場勘察，符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項(xiàng)目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報件，由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。

擴(kuò)展資料：

對不正當(dāng)手段取得許可證的行政處罰流程：

立案責(zé)任：通過舉報、巡查（或者下級城鄉(xiāng)規(guī)劃部門上報及其他機(jī)關(guān)移送的違法案件等），發(fā)現(xiàn)違法行為，予以審查，決定是否立案。

2.調(diào)查取證責(zé)任：對立案的案件，指定專人負(fù)責(zé)，及時組織調(diào)查取證，通過搜集證據(jù)、現(xiàn)場了解核實(shí)情況等進(jìn)行調(diào)查，并 *** 筆錄。

3.審查責(zé)任：審理案件調(diào)查報告，對案件違法事實(shí)、證據(jù)、調(diào)查取證程序、法律適用、處罰種類和幅度、當(dāng)事人陳述和申辯理由等方面進(jìn)行審查，提出處理意見。

4.告知責(zé)任：作出行政處罰決定前，應(yīng) *** 《行政處罰告知書》送達(dá)當(dāng)事人，告知違法事實(shí)及其享有的陳述、申辯等權(quán)利。符合聽證規(guī)定的， *** 并送達(dá)《行政處罰聽證告知書》。

5.決定責(zé)任：作出處罰決定， *** 行政處罰決定書，載明行政處罰告知、當(dāng)事人陳述申辯或者聽證情況等內(nèi)容。

6.送達(dá)責(zé)任：行政處罰決定書應(yīng)當(dāng)在宣告后當(dāng)場交付當(dāng)事人；當(dāng)事人不在場的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，將行政處罰決定書送達(dá)當(dāng)事人。

7.執(zhí)行責(zé)任：依照生效的行政處罰決定，自覺履行或強(qiáng)制執(zhí)行。

8.監(jiān)管責(zé)任：對處罰情況的監(jiān)督檢查。

9.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的其他責(zé)任。

參考資料：百度百科-建設(shè)用地規(guī)劃許可證

參考資料：武漢市國土資源和規(guī)劃局-對不正當(dāng)手段取得許可證的行政處罰

之一次申請測繪資質(zhì)，是必須從丁級申請，還是可以直接從丙級或乙級申請

測繪資質(zhì)分為四個等級測繪資質(zhì)巡查材料，分為甲乙丙丁測繪資質(zhì)巡查材料，甲級更高，丙級更低。測繪資質(zhì)首次申請認(rèn)定，更高可以從乙級開始（只設(shè)置甲級測繪資質(zhì)巡查材料的除外），可以跳過丙丁級。

測繪資質(zhì)升級，就必須一級一級升，不能從“跳級”。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土站所一人所現(xiàn)象突出信息怎樣寫

xx縣國土資源局在市局和縣委、縣*的正確領(lǐng)導(dǎo)下測繪資質(zhì)巡查材料，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，全面貫徹落實(shí)黨的精神，以服務(wù)大局、保障發(fā)展為主線，以保護(hù)資源、合理利用為目標(biāo)，開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動，積極主動服務(wù)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，嚴(yán)格規(guī)范管理，為全縣經(jīng)濟(jì)社會健康、穩(wěn)定、和諧發(fā)展提供了有力支撐。現(xiàn)將今年主要工作總結(jié) 如下測繪資質(zhì)巡查材料：

(一)守住三條底線，保護(hù)耕地、生態(tài)、群眾利益。

1.耕地紅線。2016年全縣耕地總面積為66045.02公頃，基本農(nóng)田保護(hù)面積52357.92公頃，符合與市*簽訂的責(zé)任書指標(biāo)要求，切實(shí)守住了耕地紅線。1-10月，仁義鎮(zhèn)蓮花坪等8個土地綜合整治項(xiàng)目總投資3800萬元，可完成指標(biāo)數(shù)163公頃，其中5個項(xiàng)目已竣工，3個項(xiàng)目年底預(yù)計(jì)可竣工，正抓緊做好各項(xiàng)目驗(yàn)收工作，確保全縣今年耕地占補(bǔ)*衡。

2.生態(tài)紅線。我局高度重視生態(tài)環(huán)境建設(shè)，對非法開采、破壞情開采等行為做到露頭就打，堅(jiān)決按照“六個不留”標(biāo)準(zhǔn)取締到位，1-10月，全縣取締了7個落后或不達(dá)標(biāo)的礦業(yè)權(quán)。積極部署了全縣97個礦山的礦區(qū)復(fù)綠，復(fù)綠總面積達(dá)600公頃。投資960萬元對荷葉、太清礦區(qū)地質(zhì)災(zāi)害環(huán)境恢復(fù)治理，總規(guī)模236公頃;投入40萬元對4處地質(zhì)災(zāi)害進(jìn)行治理，總規(guī)模10公頃。全縣水土流失明顯減少，生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步得到改善。

3.群眾利益紅線。我局始終把維護(hù)群眾的國土資源利益放在首位，不碰損害群眾利益這根“紅線”，把維護(hù)群眾權(quán)益作為一切工作的出發(fā)點(diǎn)和落實(shí)點(diǎn)。今年縣*下達(dá)土地儲備任務(wù)1000畝，力爭1500畝。1-10月，我局已完成入庫面積為2400畝，超額完成全年總?cè)蝿?wù)。征購價款1.5億余元全部依法按程序發(fā)放到位，無一復(fù)議現(xiàn)象發(fā)生。想方設(shè)法方便群眾辦事，創(chuàng)新工作方式，簡化辦事流程，未出現(xiàn)以罰代法、亂罰亂收等行為，落實(shí)減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)政策，籌集資金61萬元幫貧扶困，妥善處理各類國土資源*事項(xiàng)87件，接受咨詢806次，有力的維護(hù)了全縣群眾的國土資源利益。

(二)突出三條主線，建設(shè)用地、礦產(chǎn)、測繪市場。

1.土地市場。科學(xué)編制2014年土地儲備、土地供給計(jì)劃，嚴(yán)把項(xiàng)目預(yù)審關(guān)，節(jié)約集約用地。今年省市分配我縣用地指標(biāo)975畝;縣*下達(dá)向上爭取用地指標(biāo)1300畝。1-10月，我縣實(shí)際報批1700畝，超額完成全年工作任務(wù)。在土地供給上，全縣2014-2014年到省、市報批234.1317公頃;2014-2014年全縣供地184.6246公頃;2014-2014年期間xx-xx縣供地率為78.86%。達(dá)到縣市區(qū)在2014-2014年總供地率不低于75%的要求。1-10月，我縣供應(yīng)土地154宗，總面積52.8816公頃，總價款33223萬元。其中：招拍掛32宗，面積37.668公頃,成交價款32268萬元 ;協(xié)議出讓119宗，面積1.1777公頃，成交價款955萬元;劃撥供地3宗，面積14.0359公頃。在全國經(jīng)濟(jì)下行壓力增強(qiáng)的背景下，超額完成縣委下達(dá)的財(cái)政可用土地出讓收入2.5億元目標(biāo)任務(wù)。

2.礦產(chǎn)市場。科學(xué)編置礦業(yè)權(quán)，依法依規(guī)進(jìn)一步整頓整合礦業(yè)權(quán)，維護(hù)礦產(chǎn)市場。今年全縣下達(dá)采礦權(quán)價款、采礦權(quán)使用費(fèi)等500萬元，礦補(bǔ)費(fèi)征收任務(wù)700萬元的經(jīng)濟(jì)任務(wù)。1-10月，完成采礦權(quán)價款、采礦權(quán)使用費(fèi)235.4875萬元;完成探礦權(quán)價款1015.19萬元，共計(jì)1250.6775萬元;征收入庫礦補(bǔ)費(fèi)1257.4083萬元，全面超額完成工作任務(wù)。

3.測繪市場。加大對全縣測繪市場的監(jiān)管力度，對7個有測繪資質(zhì)的單位進(jìn)行資質(zhì)復(fù)核換證。開展“問題地圖”清理，切實(shí)加大對測量標(biāo)志點(diǎn)的保護(hù)，對全縣首例破壞測量標(biāo)志點(diǎn)的`行為進(jìn)行立案查處，并處罰款3萬元。切實(shí)維護(hù)了全縣測繪市場。今年下達(dá)測繪隊(duì)工作任務(wù)200萬元，1-10月，完成測繪收費(fèi)257.0968萬元，超額完成任務(wù)。

(三)改造四條管線，規(guī)范辦公、財(cái)務(wù)、政工、信息管理。

1.規(guī)范辦公運(yùn)行。根據(jù)上級有關(guān)文件及會議精神，我局扎實(shí)開展停止新建樓堂館所和辦公用房專項(xiàng)清理工作。對照辦公用房使用標(biāo)準(zhǔn)，采取“騰、退、改、整合”等措施，共清查整改辦公用房13間，騰出面積228.25*方米;先后出臺了公務(wù)用車制度、行文制度、預(yù)算績效管理、規(guī)范收發(fā)文程序、值班值守制度、接待管理制度等，1-10月，全局行文數(shù)量同比下降32%，全局辦公更加規(guī)范運(yùn)行。

2.規(guī)范財(cái)務(wù)管理。認(rèn)真執(zhí)行“收支”兩條線財(cái)務(wù)管理制度，專款專用，嚴(yán)格“三公”經(jīng)費(fèi)開支，先后出臺了規(guī)范差旅費(fèi)管理制度、規(guī)范津貼補(bǔ)貼發(fā)放制度、規(guī)范中心所支出管理制度等，通過加強(qiáng)管理，嚴(yán)格控制，全局“三公”經(jīng)費(fèi)開支1-10月同比下降30.8%，大幅下降。

3.規(guī)范政工管理。建立健全績效考機(jī)制、人事檔案管理，出臺了綜合考核評價方案、“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)”制度等。積極開展黨的群眾性路線教育實(shí)踐活動，切實(shí)加強(qiáng)黨的組織和領(lǐng)導(dǎo)，增強(qiáng)了全局干部職工的責(zé)任感、使命感和自覺性，形成了強(qiáng)大的正能量。積極向市組織部匯報，確定引進(jìn)1名高學(xué)歷人才。聘請專業(yè)技術(shù)職稱人員16名。

4.規(guī)范信息管理。全縣國土資源信息本著以公開為原則，不公開為例外的方針，加強(qiáng)門戶網(wǎng)站建設(shè)，及時更新工作動態(tài)，宣傳新的國土資源法律法規(guī)政策，公開“三公”經(jīng)費(fèi)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)、土地出讓、礦業(yè)權(quán)出讓、行政審批流程等，切實(shí)加強(qiáng)國土資源信息化建設(shè)，內(nèi)網(wǎng)延伸到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)省、市、縣、鄉(xiāng)四級行政審批無縫對接，辦理國土資源業(yè)務(wù)全面提速。1-10月，網(wǎng)上處理公文1117件，行政審批803件，節(jié)省辦事時間826天。

(四)重視四條專線，落實(shí)服務(wù)、廉政、作風(fēng)、監(jiān)管措施。

1.優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我局通過實(shí)際操作、細(xì)化事項(xiàng)，簡化辦理流程，落行首問責(zé)任制、一次性告知、一門受理、跟蹤服務(wù)等措施，辦理國土資源業(yè)務(wù)時，辦事效率提高了52%;對全縣重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行特事特辦，積極主動上門服務(wù)。1-10月落實(shí)了31個重點(diǎn)項(xiàng)目的報批，為全縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供了優(yōu)質(zhì)高效的國土資源服務(wù)。

2.廉政建設(shè)。緊緊圍繞黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作的要求，深化黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制和干部廉潔從政工作。邀請紀(jì)委、檢-察-院、人大、*等部門深入到股室、中心所調(diào)研或座談，開展廉政教育;由一把手組織全局干部集中學(xué)習(xí)了廉政風(fēng)險教育課等，筑牢樹立了干部職工反腐防變的思想防線。

3.作風(fēng)建設(shè)。深入開展了解“門難進(jìn)、臉難看、事難辦” 專項(xiàng)整治、“庸懶散”專項(xiàng)整治、機(jī)關(guān)效能建設(shè)和優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境專項(xiàng)整治等作風(fēng)建設(shè)主題活動;扎實(shí)開展專項(xiàng)效能監(jiān)察和重要崗位效能監(jiān)督工作，規(guī)范涉企檢查工作情況、涉企收費(fèi)專項(xiàng)清理工作情況等重點(diǎn)工作開展專項(xiàng)效能監(jiān)督;對用地股開展重要崗位效能監(jiān)督。通過積極宣傳發(fā)動，開展自查自糾，針對存在的問題，落實(shí)整改，責(zé)任到人，處分到人，糾正了工作中存在的一些不足，全局的服務(wù)意識、辦事效率和服務(wù)水*進(jìn)一步提高。

4.監(jiān)管執(zhí)法。通過加強(qiáng)動巡查，開展查違專項(xiàng)整治、衛(wèi)片執(zhí)法監(jiān)督、超深越界專項(xiàng)整治、閑置土地清理等專項(xiàng)工作，成效果顯著，做到了監(jiān)督到位、履職到位，依法行政、查處到位。1-10月，我局排查違章建筑龍?zhí)督值垒爡^(qū)(含縣茶場)1187宗，總面積228523*方米，違法建筑總建筑面積984377*方米;確定281宗1000*方米以上違法地塊，移送8起案件，11人至*、紀(jì)檢*門予以嚴(yán)厲打擊，起到了震懾作用，全面遏制了城鄉(xiāng)結(jié)合部的違法建設(shè)勢頭。對國家下發(fā)我縣w圖斑(疑似違法圖斑)176個，總面積902.34畝，涉及耕地面積366.88畝;pj圖斑(往年批準(zhǔn)本年度建設(shè)圖斑)39個，總面積236.84畝，涉及耕地面積33.16畝;礦產(chǎn)疑似違法圖斑15個，涉及我縣10個鄉(xiāng)鎮(zhèn);全部進(jìn)行實(shí)地核查，落實(shí)整改。全縣違法總比例為13.2?，違法占用耕地比例為5.4?。10月已通過市級審核驗(yàn)收，上報省級，我縣未列入約談、問責(zé)范圍。

二、當(dāng)前形勢分析及存在的困難和問題

1.新政策。黨的提出機(jī)構(gòu)改革的任務(wù)，全-國-兩-會通過了*機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案。機(jī)構(gòu)改革，重點(diǎn)是減政放權(quán)，核心是轉(zhuǎn)變職能，發(fā)揮市場對資源配置的基礎(chǔ)性作用。目前，國土資源部正在系統(tǒng)梳理現(xiàn)有審批事項(xiàng)，在已取消和下放11項(xiàng)行政審批事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，現(xiàn)有行政審批事項(xiàng)54項(xiàng)，未來3年還將取消、下放14項(xiàng)，包括12類項(xiàng)目用地和小面積零星分散建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審權(quán)、衛(wèi)片執(zhí)法檢查約談和問責(zé)權(quán)下放到省。

在用地報批上：今年湖南省國土資源廳在用地報批上進(jìn)行了改革，采取的主要措施是下達(dá)一定指標(biāo)，如不及時報批，指標(biāo)將被報批力度大，資料準(zhǔn)備齊，能及時上繳用地報批的相關(guān)費(fèi)用的縣區(qū)優(yōu)先占用，形成各縣(市)、區(qū)的競爭機(jī)制。要求各縣(市)、區(qū)在報批力度、資料準(zhǔn)備、財(cái)政保障上更加有力。

在衛(wèi)片執(zhí)法檢查上：衛(wèi)片執(zhí)法檢查約談和問責(zé)權(quán)下放到省級，省級在項(xiàng)目預(yù)審、報批情況的掌握上更清楚，市級已召開衛(wèi)片執(zhí)法檢查專項(xiàng)工作會議，要求各縣(市)、區(qū)各負(fù)其責(zé)，權(quán)力與壓力同時下移。

在征地管理上：國家下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求市縣國土資源部門要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案，將應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的補(bǔ)償安置費(fèi)，直接支付給農(nóng)民個人，不再通過鄉(xiāng)、村等環(huán)節(jié)支付，防止截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)問題等，征地拆遷工作更趨復(fù)雜，難度更大。

在節(jié)約集約用地上：國家出臺了《關(guān)于推進(jìn)土地節(jié)約集約利用的指導(dǎo)意見》，要求認(rèn)真貫徹生態(tài)文明建設(shè)和新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略部署，緊緊圍繞使市場在資源配置中起決定性作用和更好發(fā)揮*作用，堅(jiān)持和完善最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，遵循嚴(yán)控增量、盤活存量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高效率。因地制宜盤活農(nóng)村建設(shè)用地，積極推進(jìn)礦區(qū)土地復(fù)墾利用等。全縣在規(guī)范農(nóng)村建房上，打造了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌*臺，制定了有關(guān)政策。在節(jié)約集約用地上要求更高。

2.挑戰(zhàn)與機(jī)遇。從以上新政策、新形勢來看，在減政放權(quán)的背景下，給合xx-xx縣國土資源特點(diǎn)，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存。我縣可集中力量對全縣重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行各個突破，進(jìn)一步加大用地報批力度，及時拿到用地批單，爭取更多用地指標(biāo)，減少衛(wèi)片執(zhí)法檢查壓力;結(jié)合全縣農(nóng)村規(guī)劃，充分利用城鄉(xiāng)統(tǒng)籌*臺，可因地制宜的盤活農(nóng)村建設(shè)用地，不斷提升全縣節(jié)約集約用地水*;xx-xx縣礦產(chǎn)資源開發(fā)歷史悠久，廢棄礦山用地面積達(dá)2544.6公頃，可在生態(tài)環(huán)境建設(shè)上做好文章，爭取更多國家資金，并積極開展第三輪城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目調(diào)研，解決未來幾年城鎮(zhèn)建設(shè)用地發(fā)展問題，突破用地瓶頸。

郟縣國土資源局

胡京偉 黨委書記、局長

李軍鋒 黨委委員、副局長

陳方娃 黨委委員、副局長(2010年9月,任主任科員)

林慶躍 黨委委員、副局長(2010年9月,任主任科員)

史武興 黨委委員、主任科員(2010年9月,任主任科員)

王運(yùn)旗 黨委委員、副局長

呂延民 黨委委員、副局長

劉慶遼 黨委委員、副局長

黃建勛黨委委員、紀(jì)檢書記(2010年9月,任副局長)

薛堯 黨委委員、副局長(2010年9月任)

蔡長利 黨委委員、紀(jì)檢書記(2010年9月任)

李廷選 黨委委員、副主任科員(2010年9月任)

胡京偉簡介:郟縣安良人,1972年12月出生,漢族, *** 黨員,本科文化程度,1992年8月參加工作,1997年5月在郟縣 *** 辦公室工作,任法制科科長;2002年8月,任郟縣 *** 法制辦主任;2003年5月~2007年7月,任郟縣 *** 辦公室副主任、法制辦主任;2007年5月~2009年8月,任李口鄉(xiāng)副書記、鄉(xiāng)長;2009年8月至今,任郟縣國土資源局黨委書記、局長。

【機(jī)構(gòu)設(shè)置】根據(jù)《郟縣人民 *** 辦公室關(guān)于印發(fā)郟縣國土資源局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知》(郟政辦〔2010〕39號)精神,局機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)股、規(guī)劃股、用地審批股、地籍股、礦產(chǎn)開發(fā)股、地質(zhì)環(huán)境勘查股、耕地保護(hù)股、 *** 法制股、紀(jì)檢監(jiān)察室等9個股室。下設(shè)土地收購儲備中心、測繪局、土地整理中心、土地執(zhí)法隊(duì)、土地估價所、地質(zhì)環(huán)境監(jiān)測辦公室、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)稽征辦公室、冢頭國土資源中心所、堂街國土資源中心所、薛店國土資源中心所、城關(guān)國土資源中心所、黃道國土資源中心所、安良國土資源中心所等13個事業(yè)單位,其中土地收購儲備中心、測繪局為副科級單位。

【土地資源】全縣土地總面積72579.7公頃,農(nóng)用地面積54545.79公頃,其中,耕地44363.17公頃,園地668.24公頃,林地1970.69公頃,牧草地7543.69公頃;建設(shè)用地16818.8公頃,其中,城鎮(zhèn)村及工礦用地10563.68公頃,交通運(yùn)輸用地2055.63公頃,水域及水利設(shè)施用地4199.49公頃;其他土地1215.11公頃。

【規(guī)劃管理】加強(qiáng)和規(guī)范規(guī)劃管理,切實(shí)強(qiáng)化規(guī)劃的嚴(yán)肅性,維護(hù)規(guī)劃的法律地位,要求非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目選址必須符合土地利用總體規(guī)劃,否則報件不予受理,并按違法占地予以查處。圓滿完成土地利用總體規(guī)劃修編工作,《全縣土地利用總體規(guī)劃(2006~2020)》已經(jīng)省 *** 批準(zhǔn)實(shí)施,14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃通過省、市聯(lián)審,并經(jīng)市人民 *** 批準(zhǔn)實(shí)施。

【耕地保護(hù)】認(rèn)真落實(shí)耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任制,將全縣40356公頃基本農(nóng)田逐級落實(shí)到鄉(xiāng)、村、組、戶與地塊,層層明確責(zé)任人、保護(hù)范圍、保護(hù)措施和保護(hù)責(zé)任,并按要求設(shè)立界樁。從嚴(yán)執(zhí)行基本農(nóng)田“五不準(zhǔn)”,除法律規(guī)定的國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之外,非農(nóng)業(yè)建設(shè)一律不準(zhǔn)占用基本農(nóng)田,確需占用的,嚴(yán)格落實(shí)基本農(nóng)田補(bǔ)劃制度。同時嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡措施,全年補(bǔ)充耕地77.49公頃。截至2010年底,全縣基本農(nóng)田面積穩(wěn)定在40135.01公頃以上,耕地保有量穩(wěn)定在44363.17公頃以上。

【土地利用】積極開展城鎮(zhèn)存量建設(shè)用地挖潛工作,全年共盤活存量土地20.01公頃,為經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房供地4.45公頃,完成征而未供土地指標(biāo)33.97公頃,全年供地35宗,其中劃撥土地7宗,出讓土地28宗,包括協(xié)議出讓6宗、掛牌出讓22宗,上繳財(cái)政土地出讓金2.2485億元。

【地籍管理】基本完成第二次土地調(diào)查工作,調(diào)查成果經(jīng)縣 *** 審查確認(rèn),符合相關(guān)規(guī)程要求,已提請上級進(jìn)行核查和驗(yàn)收。南水北調(diào)工程、河南億萬噸糧食計(jì)劃、城市建設(shè)規(guī)劃等工作已利用該成果。按時完成了全縣城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查預(yù)檢、驗(yàn)收工作,完成了全縣基本農(nóng)田上圖工作。認(rèn)真做好農(nóng)村宅基地管理工作。按照縣委、縣 *** “嚴(yán)格農(nóng)村宅基地管理,規(guī)范宅基地批劃行為,放開中心村,管住一般村”要求,結(jié)合全縣實(shí)際,提請縣 *** 出臺了《郟縣農(nóng)村宅基地管理辦法(試行)》,下發(fā)并在全縣范圍內(nèi)張貼了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通告》,印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村宅基地審批和登記工作的通知》,進(jìn)一步完善了宅基地批準(zhǔn)程序,有效地遏制了農(nóng)村宅基地管理混亂的局面。

【建設(shè)用地管理】在建設(shè)用地指標(biāo)和補(bǔ)充耕地指標(biāo)十分緊張的情況下,積極協(xié)調(diào)市局、省廳甚至國土資源部,上報7批城市建設(shè)用地、1批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地、1批區(qū)位調(diào)整城市建設(shè)用地、1個單獨(dú)選址項(xiàng)目(郟縣220千伏輸變電站建設(shè)用地),總面積221.5公頃。先后為平煤機(jī)、圣光二期、中澳磨料磨具、鋒達(dá)鋁箔等招商引資、城市建設(shè)等項(xiàng)目報批和辦理用地手續(xù)。

【土地估價】根據(jù)行業(yè)、企業(yè)類型和改革的需要,采取不同的土地資產(chǎn)處置方式和管理政策,加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理,發(fā)揮土地資產(chǎn)效益。全年共辦理抵押手續(xù)12宗,評估土地42宗,資產(chǎn)量3.69億元。

【測繪管理】不斷加強(qiáng)測繪市場日常監(jiān)督管理,基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。測繪資質(zhì)管理、測繪成果管理水平不斷提高。

【礦產(chǎn)資源】郟縣地處華北地區(qū)南部邊緣區(qū),受燕山運(yùn)動的影響,形成南北兩側(cè)高、中間低的地貌特征。截至目前,郟縣境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)的礦產(chǎn)種類達(dá)16種,已開發(fā)利用10種,優(yōu)勢礦產(chǎn)主要有煤、水泥灰?guī)r、白云巖、紫砂陶土、建筑石料等。正在開發(fā)的礦產(chǎn)地有4處,勘查區(qū)有8處。煤炭資源量18.19億噸。其中,已探明煤炭資源量11.45億噸,預(yù)查資源量6.74億噸。白云巖詳查資源儲量197.9萬噸,普查資源量4.19億噸。鋁土礦詳查資源量35.44萬噸。耐火粘土礦估算資源量218.5萬噸。普通水泥灰?guī)r資源量達(dá)4億多噸,白水泥原料資源量達(dá)1.3億噸。建筑石料估算資源量2.6億立方米,遠(yuǎn)景資源量達(dá)3億立方米。建筑用紅砂石石料或料石,估算資源量達(dá)1.6億余立方米。高嶺土詳查資源儲量20.56萬噸,預(yù)計(jì)遠(yuǎn)景資源量100萬噸。石英巖詳查資源儲量197.5萬噸,遠(yuǎn)景資源量1000萬噸。紫砂陶土估算資源量在650萬噸以上,遠(yuǎn)景資源量800萬噸。

【礦業(yè)權(quán)管理】認(rèn)真做好礦產(chǎn)資源儲量動態(tài)檢測、核查工作,編制的年度儲量動態(tài)檢測報告順利通過專家評審,礦業(yè)權(quán)核查工作通過省部級驗(yàn)收。積極做好資源整合工作。按時提供相關(guān)資料,積極配合縣 *** 開展煤礦整合工作,完成13家煤礦的礦業(yè)權(quán)核查換證審查工作。認(rèn)真開展非煤資源整合工作,提請縣 *** 印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)郟縣非煤礦產(chǎn)資源開發(fā)整合實(shí)施方案的通知》(郟政〔2010〕40號),初步完成非煤礦產(chǎn)資源整合工作,全縣石料廠、采石場由52家整合為4家。

【地質(zhì)勘查】安良煤炭勘查區(qū)詳查項(xiàng)目、王集煤炭勘查區(qū)詳查項(xiàng)目、白廟煤炭普查區(qū)詳查項(xiàng)目、堂街煤炭普查區(qū)詳查項(xiàng)目、姚莊普查區(qū)詳查項(xiàng)目5個煤炭勘查區(qū)地勘項(xiàng)目進(jìn)展順利。已探明煤炭資源量18.19億噸,為下一步大規(guī)模開采、走工業(yè)興縣道路奠定了良好的基礎(chǔ)。完成非煤資源勘查初步規(guī)劃,并向縣 *** 請示撥付勘查資金。投資20萬元在縣東城區(qū)進(jìn)行地?zé)豳Y源物探,已提交報告。

【礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收】積極推進(jìn)礦產(chǎn)資源有償開采制度,加大礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收力度,面臨煤礦停產(chǎn)整頓等多種不利因素,采取措施,多方努力,入庫礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)180.73萬元,做到了足額征收、全額入庫。

【地質(zhì)災(zāi)害防治】制訂了《郟縣2010年度地質(zhì)災(zāi)害防治方案》、《郟縣突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案》,切實(shí)加強(qiáng)汛期地質(zhì)災(zāi)害的監(jiān)測和防治工作,確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。爭取到由中央財(cái)政投資1900萬元的郟縣黃道鎮(zhèn)西黃道村地面塌陷區(qū)治理項(xiàng)目1個,新村首批63戶已經(jīng)開工建房。

【執(zhí)法監(jiān)察】嚴(yán)格執(zhí)法,建立國土資源管理新秩序。加大動態(tài)巡查力度,嚴(yán)厲打擊違法占地和非法開采行為,全年共查處違法占地70宗、無證開采7起。

【第十次土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查】第十次衛(wèi)片執(zhí)法檢查共監(jiān)測到本縣28個違法占地圖斑(24宗違法占地),占地總面積534.7畝,違法比例高達(dá)94%。通過依法拆除和補(bǔ)辦手續(xù),使全縣違法占地比例由最初的94%降到1.52%,避免了被上級問責(zé)。借助土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查,深入開展違法違規(guī)用地專項(xiàng)整治活動,組織聯(lián)合執(zhí)法隊(duì)伍對48宗路邊店、沙場、預(yù)制廠等違法違規(guī)用地的地上建筑進(jìn)行 *** 。在此期間,認(rèn)真接受國家土地督察濟(jì)南局例行督查,對督查組發(fā)現(xiàn)的問題積極進(jìn)行整改,順利通過檢查驗(yàn)收。集中開展煤炭洗選行業(yè)專項(xiàng)整治工作。根據(jù)省、市相關(guān)要求,采取有效措施,對全縣13家煤炭洗選企業(yè)進(jìn)行集中整頓,共爭取保留5家、關(guān)停7家、新建1家,取得了階段性成效。

【來信來訪】全年共受理來信來訪案件32起,處理息訪30起,有效地維護(hù)了全縣社會穩(wěn)定。

(牛洪橋)

焦作市國土資源局

丁新務(wù) 黨組書記、局長

張正海 黨組成員、市土地儲備中心主任

黃三明 黨組成員、副局長

李承富 黨組成員、副局長

丁長春 黨組成員、副局長

薛東來 黨組成員、副局長(2010年6月)

張鐵鷹 黨組成員、副局長(2010年6月)

*** 新 黨組成員、紀(jì)檢組長(2010年6月)

侯寶中 黨組成員、副調(diào)研員(2010年6月)

王衛(wèi)民 黨組成員、副調(diào)研員(2010年6月)

【國土資源】2010年,焦作市耕地面積為19.66萬公頃。園地3877公頃,林地62087公頃,草地11082公頃,城鎮(zhèn)村及工礦用地70681公頃,交通用地13184公頃,水域及水利設(shè)施用地33395公頃,其他土地6389公頃。煤炭年產(chǎn)礦量493.37萬噸,建筑石料用灰?guī)r444.87萬噸,水泥用灰?guī)r212.37萬噸,制灰用灰?guī)r38萬噸,熔劑用灰?guī)r36萬噸,耐火粘土2.3萬噸,硫鐵礦4.6萬噸,鐵礬土6.7萬噸,高嶺土3.8萬噸,玻璃用白云巖1.15萬噸。

【耕地保護(hù)】2010年,市 *** 與市、縣、鄉(xiāng) *** 主要領(lǐng)導(dǎo)層層簽訂了2010年度耕地保護(hù)目標(biāo)責(zé)任書,將耕地保護(hù)責(zé)任納入各級 *** 年度考核評價指標(biāo)體系。同時,進(jìn)一步嚴(yán)格非農(nóng)建設(shè)占用基本農(nóng)田的審查、論證、補(bǔ)劃等工作,落實(shí)與農(nóng)業(yè)部門聯(lián)合驗(yàn)收的工作制度,全年補(bǔ)充非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地15748畝,耕地面積繼續(xù)穩(wěn)定在289萬畝,基本農(nóng)田保持在242萬畝,連續(xù)第12年實(shí)現(xiàn)了耕地占補(bǔ)平衡和基本農(nóng)田面積穩(wěn)定,受到了省廳和國家的好評。

【測繪市場管理】2010年,市國土資源局對測繪任務(wù)的備案、測繪成果的匯交及涉密測繪成果的管理都作了進(jìn)一步的明確,完成了10個測繪項(xiàng)目備案和11個測繪成果的匯交。開展了焦作市坐標(biāo)系統(tǒng)統(tǒng)一化建設(shè)工程,確定了省測繪工程院作為技術(shù)協(xié)作單位,建立了統(tǒng)一的焦作市地方坐標(biāo)系,將西安80坐標(biāo)系的D級GPS坐標(biāo)成果和焦作市原城建坐標(biāo)控制網(wǎng)成果轉(zhuǎn)換到新的焦作市地方統(tǒng)一坐標(biāo)系中。開展了測繪資質(zhì)復(fù)審換證工作。對全市符合換證條件的25家測繪單位進(jìn)行了初審和資質(zhì)上報,批準(zhǔn)19家。另新申報測繪單位兩家,獲省測繪局批準(zhǔn)。開展地圖市場檢查22次,查封、收繳違規(guī)地圖產(chǎn)品68件,其中“三無”地圖28幅、地球儀21個、涉及政治性問題的地圖產(chǎn)品14件,涉及的生產(chǎn)及銷售單位5家,未發(fā)現(xiàn)存在泄密隱患的地圖。

【地政地籍管理】2010年12月,六縣(市)、四區(qū)(高新區(qū)并入山陽區(qū))的第二次土地調(diào)查成果(農(nóng)村部分)順利通過省級預(yù)檢。全市共投入調(diào)查經(jīng)費(fèi)2173萬元,調(diào)查宗地4.96萬余宗,完成了建制鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 所在地93.67平方公里調(diào)查及建庫工作,查清了3972.6平方公里土地的分類、權(quán)屬、界線、面積等利用狀況,各項(xiàng)成果順利通過省廳預(yù)檢。圓滿完成了2010年度土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測工作。本年度變更調(diào)查工作采取了變更調(diào)查與遙感監(jiān)測同步進(jìn)行的 *** ,初步實(shí)現(xiàn)了從“以數(shù)管地”向“以圖管理”的轉(zhuǎn)變。

【土地利用管理】2010年,全年組織建設(shè)用地交易73宗、面積4348畝,收繳土地出讓金12.17億元,確保了土地市場需求。加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管,供應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、棚戶區(qū)改造等保障性住房用地1138畝。

【國土資源節(jié)約集約模范縣(市)創(chuàng)建活動】2010年,以武陟、孟州、沁陽和沁北產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、焦作循環(huán)經(jīng)濟(jì)區(qū)5個國家級和省級試點(diǎn)區(qū)為重點(diǎn),積極開展國土資源節(jié)約集約模范縣(市)創(chuàng)建活動,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房109萬平方米。籌集土地儲備資金1.8億元,儲備土地1254畝,盤活存量建設(shè)用地1170畝。科學(xué)編制礦產(chǎn)資源規(guī)劃,嚴(yán)格設(shè)立了礦產(chǎn)資源保護(hù)區(qū)、開發(fā)區(qū)和禁采區(qū),加強(qiáng)礦產(chǎn)資源開采準(zhǔn)入管理,優(yōu)化礦產(chǎn)資源開發(fā)利用布局。大力推進(jìn)礦產(chǎn)資源整合,指導(dǎo)縣(市)區(qū)編制完成了22個礦區(qū)、5個重點(diǎn)礦種、82家采礦權(quán)整合實(shí)施方案,為促進(jìn)全市礦業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。山陽區(qū)以焦作循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為重點(diǎn)做好土地節(jié)約集約利用工作,引進(jìn)項(xiàng)目12個,節(jié)約耕地1000余畝。

【建設(shè)用地管理】2010年,全市各級國土資源部門堅(jiān)持“有限指標(biāo)保重點(diǎn),一般項(xiàng)目靠挖潛”的原則,緊緊圍繞全市149個省、市級重點(diǎn)項(xiàng)目,統(tǒng)籌安排土地利用計(jì)劃,先后完成新月鐵路第二雙線、鄭焦城際鐵路云臺山支線、博愛縣天然氣利用等18個國家和省市重大建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審;上報建設(shè)用地57個批次2.58萬余畝,批回土地7233畝,爭取新增報批用地2萬余畝,及時供地1.4萬畝,有力保障了職教園區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等123個重點(diǎn)項(xiàng)目和民生項(xiàng)目用地。充分利用城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策,爭取使用掛鉤指標(biāo)3870畝,縣域重點(diǎn)項(xiàng)目用地得到有力保障。被國土資源部評為全國“雙保工程”先進(jìn)單位。

【土地整理】2010年,焦作市爭取省級新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)2.44億元,組織實(shí)施了11個土地整治項(xiàng)目,整理土地規(guī)模達(dá)17.2萬畝。

【土地綜合整治】2010年,全市土地綜合整治工作順利推進(jìn),確定了孟州錢溝村、東孟莊村為省級試點(diǎn),整治規(guī)模44.29公頃。

【礦產(chǎn)開發(fā)管理】2010年,與省地質(zhì)勘查技術(shù)部門協(xié)作,著力解決礦業(yè)權(quán)設(shè)置中的證庫不符、礦權(quán)飄移、礦區(qū)范圍重疊等問題,實(shí)地核查了146家礦山企業(yè),換證118個,埋設(shè)定界控制點(diǎn)363個,解決了85家礦山企業(yè)邊界問題。落實(shí)采礦許可證全國統(tǒng)一配號規(guī)定,為160家采礦企業(yè)辦理了統(tǒng)一配號發(fā)證。完成139家礦山企業(yè)儲量動態(tài)檢測,全市采礦持證率和動態(tài)檢測率均達(dá)100%。全年征收礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)2905萬元,采礦權(quán)價款和采礦權(quán)使用費(fèi)137萬元。

【地質(zhì)災(zāi)害防治】2010年,全市舉辦基層國土資源所地質(zhì)災(zāi)害防治“五到位”培訓(xùn)班26期,培訓(xùn)人員1533人,發(fā)放地質(zhì)災(zāi)害防治簡明讀本4030本、簡明彩頁1800份;出動110余人次排查出重要地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)(區(qū)、段)80多處,其中大型隱患點(diǎn)1處、中型隱患點(diǎn)14處,列入市級防治方案的重要隱患點(diǎn)(區(qū)、段)15處;完善更新了市、縣(市)區(qū)群測群防行政體系和群測群防點(diǎn)基本信息臺賬,明確監(jiān)測人員70人、監(jiān)測責(zé)任人55人,發(fā)放地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)工作明白卡和防災(zāi)避險明白卡1330份;投資1.2萬余元購買了發(fā)電機(jī)、手持防水喇叭、防水手電筒、雨衣、雨鞋等應(yīng)急救災(zāi)物資,并在修武縣西村鄉(xiāng)組織了地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)應(yīng)急演練。沁陽市、博愛縣獲全國地質(zhì)災(zāi)害群測群防“十有縣”。與氣象部門聯(lián)合發(fā)布全市汛期地質(zhì)災(zāi)害氣象三級預(yù)警預(yù)報9次。

【礦山環(huán)境保護(hù)與治理】完成了《焦作市礦山環(huán)境保護(hù)與治理規(guī)劃(2006~2015)》修編工作,規(guī)劃治理恢復(fù)資金23億元;建立了礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)保證金制度,全年共編制《礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)方案》、簽訂《礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與治理恢復(fù)責(zé)任書》55份,存儲礦山地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)保證金380余萬元;組織了4個地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和兩個項(xiàng)目的實(shí)施,全年完成治理資金1100萬元;編制完成了《焦作市資源枯竭型城市礦山地質(zhì)環(huán)境治理重點(diǎn)工程三年實(shí)施方案(2010~2012年)》和可行性研究報告,爭取國家2010年資源枯竭型城市礦山地質(zhì)環(huán)境治理資金1億元。編制完成了《焦作市2010年地下水環(huán)境監(jiān)測工作報告》,地下水監(jiān)測工作運(yùn)行正常。

【儲量管理】規(guī)范礦山儲量動態(tài)檢測工作,全市139個礦山企業(yè)中有138個完成了礦山儲量動態(tài)檢測驗(yàn)收備案工作,其中甲類礦山17個、完成比例100%,乙類礦山121個、完成比例99%;對全市13個礦山儲量動態(tài)檢測機(jī)構(gòu)三年來礦山儲量動態(tài)檢測工作情況進(jìn)行了考核,重新組織向省國土資源廳申報了11家礦山儲量動態(tài)檢測工作資質(zhì)單位,淘汰了兩家礦山儲量動態(tài)檢測考核不合格單位。

【云臺山世界地質(zhì)公園】2010年5月15~20日,組織開展了中國云臺山世界地質(zhì)公園宣傳周活動。參加了河南省“十大更優(yōu)美的地質(zhì)景觀”評比活動,焦作云臺山紅石峽水體景觀和神農(nóng)山“龍脊長城”景觀雙雙入選河南省“十大優(yōu)美地質(zhì)景觀”;建立更新了中國云臺山世界地質(zhì)公園網(wǎng)站;完成了云臺山世界地質(zhì)公園規(guī)劃修編工作;組織完成了云臺山世界地質(zhì)公園博物館的設(shè)計(jì)工作;成功申報了云臺山世界地質(zhì)公園地質(zhì)遺跡保護(hù)項(xiàng)目,財(cái)政部批復(fù)地質(zhì)遺跡保護(hù)資金1160萬元。云臺山世界地質(zhì)公園地質(zhì)博物館建設(shè)工作全面啟動,完成了地質(zhì)博物館方案設(shè)計(jì)和工程地質(zhì)勘探以及云臺山世界地質(zhì)公園規(guī)劃修編工作。

【礦產(chǎn)勘查管理】2010年,全年未發(fā)現(xiàn)違法勘查行為,勘查持證率達(dá)100%。組織了全市3個探礦權(quán)的清理工作。按照國土資源部與市 *** 簽訂的協(xié)議,認(rèn)真組織,對河南省煤層氣開發(fā)利用有限公司實(shí)施的焦作市恩村煤層氣勘查項(xiàng)目進(jìn)行了四次督察,確保了探礦權(quán)人依法探礦。對全市地?zé)豳Y源進(jìn)行了調(diào)查,組織向省國土資源廳申報了焦作市淺層地?zé)豳Y源普查項(xiàng)目,完成了對溫縣地?zé)崞詹轫?xiàng)目的驗(yàn)收。

【焦作礦山公園】焦作縫山國家礦山公園建設(shè)資格于2010年5月份獲國土資源部批準(zhǔn),是一座以展示煤礦開采遺跡景觀為主體,以石灰?guī)r采礦遺跡治理、地面塌陷遺跡治理等環(huán)境更新、生態(tài)恢復(fù)手段展示為核心,并融合古代瓷窯遺址、現(xiàn)代影視城等人文景觀于一體的綜合性礦山公園。礦山公園的功能布局設(shè)計(jì)為焦煤集團(tuán)白云有限公司和北山縫山公園兩個核心景區(qū)、一個森林公園輔助景區(qū),規(guī)劃面積11.67平方公里,已經(jīng)建成的面積為5平方公里。

【國土資源規(guī)劃與科技】2010年6月,焦作市礦產(chǎn)資源規(guī)劃已按照要求編制完成,并通過省國土資源廳審查。全市共有11個項(xiàng)目立項(xiàng),分別為沁陽市土地利用總體規(guī)劃修編基礎(chǔ)研究、河南焦作經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地集約利用評價、孟州市市區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價更新報告、孟州市土地利用總體規(guī)劃修編基礎(chǔ)研究、溫縣第二次土地調(diào)查及土地利用研究、溫縣土地利用總體規(guī)劃修編基礎(chǔ)研究、電子政務(wù)平臺綜合事務(wù)管理系統(tǒng)、武陟縣黃河灘區(qū)土地開發(fā)整理規(guī)劃、武陟縣土地利用總體規(guī)劃修編研究、修武縣土地利用總體規(guī)劃修編基礎(chǔ)研究;4個項(xiàng)目通過省廳科技鑒定:修武縣城區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價更新報告、修武縣土地利用總體規(guī)劃修編基礎(chǔ)研究、焦作市國土資源電子檔案管理系統(tǒng)建設(shè)、博愛縣土地利用總體規(guī)劃修編基礎(chǔ)研究;5個科技項(xiàng)目獲省廳獎勵:焦作市土地利用總體規(guī)劃研究和焦作市“金土工程”一期建設(shè)研究獲一等獎,焦作市黃河灘區(qū)土地開發(fā)利用綜合研究獲二等獎,沁陽市土地登記資料公開查詢系統(tǒng)建設(shè)和沁陽市城鎮(zhèn)土地定級與基準(zhǔn)地價更新調(diào)整獲三等獎。

【人事教育】2010年,市國土資源局繼續(xù)在教育培訓(xùn)和國土資源文化建設(shè)上下工夫,完成了“三定”方案的報批,新增科室3個,新增正科級職位5個,新增編制人數(shù)5人;調(diào)整了地產(chǎn)交易中心編制體制,保留了“地產(chǎn)交易中心”機(jī)構(gòu),核定編制7名,對職能職責(zé)重新進(jìn)行了調(diào)整。組織了局機(jī)關(guān)的公開競聘工作,提拔14名正科、8名副科,涉及崗位變動23人。對5個縣(市)局和5個分局及部分二級機(jī)構(gòu)的干部進(jìn)行了調(diào)整和輪崗,共提拔正科8名、副科17名。組織22人參加局長培訓(xùn)班,組織安排1名處級干部和1名科級干部參加市委黨校學(xué)習(xí),圓滿完成了四城區(qū)143名地礦人員的接收工作。組織參加了省廳組織的優(yōu)秀、先進(jìn)、達(dá)標(biāo)基層國土資源鄉(xiāng)所活動,全市共有61個鄉(xiāng)所受到省廳表彰,爭取省 *** 補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)163.215萬元。開展向玉樹地震災(zāi)區(qū)捐款和“愛心一日捐”活動,共捐款58870元。參加建廳十周年文藝匯演,修武局的舞蹈《歡聚一堂》獲一等獎。

【土地收購儲備】2010年,市土地收購儲備中心共儲備土地1253.37畝,其中收購?fù)恋?32.8畝,收回土地175.79畝,新增地644.78畝,超出市局下達(dá)目標(biāo)95.6畝。供應(yīng)土地15宗1220.2畝,實(shí)現(xiàn)儲備收益23140.205萬元。籌集土地儲備資金1.8億元,按時償還到期貸款1.14億元,支付土地儲備專項(xiàng)資金6616.26萬元,償還貸款利息支出1341.12萬元。全年返還14宗土地儲備成本6005.7萬元,爭取市財(cái)政撥付土地收益基金241萬元,追回欠款40.27萬元。工業(yè)集聚區(qū)完成13個項(xiàng)目的勘測定界工作,用地面積1335.49畝,上報征收土地2291.96畝,供應(yīng)新上項(xiàng)目用地5宗880.72畝,收繳土地出讓金4085萬元。抓好黃河灘土地整理補(bǔ)充耕地指標(biāo)管理,銷售補(bǔ)充耕地指標(biāo)1850畝,銷售收入1660.49萬元,收繳1155萬元。為南水北調(diào)、工業(yè)集聚區(qū)、城際鐵路等項(xiàng)目提供補(bǔ)充耕地指標(biāo)4500余畝。全力服務(wù)南水北調(diào)工程。完成南水北調(diào)控規(guī)區(qū)土地調(diào)查4004.36畝,完成農(nóng)地儲備11宗104.13畝,配合辦理工程建設(shè)用地手續(xù)15宗2500畝。加強(qiáng)儲備土地管理,嘗試競爭性短期出租,實(shí)現(xiàn)儲備土地短期利用收入8.04萬元。

【信息化建設(shè)】2010年,市國土資源局改造升級了綜合事務(wù)管理、建設(shè)用地審批、采礦權(quán)和土地登記等電子政務(wù)系統(tǒng),錄入各類國土資源管理數(shù)據(jù)信息4萬余份,全年網(wǎng)上運(yùn)行業(yè)務(wù)審批報件2460件,公文收發(fā)1345件,各類文件材料內(nèi)網(wǎng)傳輸8342件,公開政務(wù)信息1050條,辦理“ *** 在線”舉報、咨詢129條,連續(xù)四年被國土資源部評為“全國政務(wù)信息網(wǎng)上公開示范單位”,在全國地市級網(wǎng)站測評中排名第八位,“金土工程”項(xiàng)目獲省廳科技進(jìn)步一等獎。

【土地執(zhí)法監(jiān)察】2010年,市國土資源局進(jìn)一步加大土地執(zhí)法監(jiān)察力度,制定了《焦作市國土資源執(zhí)法監(jiān)察巡查工作實(shí)施辦法》、《焦作市國土資源執(zhí)法監(jiān)察巡查工作考核辦法》、《焦作市違反土地管理規(guī)定行為警示約談辦法(試行)》等制度,在落實(shí)國土資源執(zhí)法監(jiān)察動態(tài)巡查責(zé)任制和責(zé)任追究制的基礎(chǔ)上,充分利用12336信息平臺,對土地違法案件做到早發(fā)現(xiàn)、早查處;同時,積極主動與監(jiān)察、公安、檢察院、法院等部門(單位)結(jié)合,對于影響較大的土地違法案件進(jìn)行聯(lián)合辦案,有效打擊了違法用地行為,從而達(dá)到查處一案、震懾一方的目的。全年共發(fā)生土地違法行為131宗,對符合立案條件的74宗進(jìn)行了立案查處,查處違法用地面積59.4334公頃,結(jié)案率達(dá)98.2%。

【第十次全市衛(wèi)星遙感執(zhí)法檢查】2010年,市國土資源局按照省國土資源廳《關(guān)于應(yīng)用衛(wèi)星遙感技術(shù)開展2009年度(第十次)土地執(zhí)法檢查工作的通知》精神,組織召開了焦作市第十次土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作會議,就土地衛(wèi)片執(zhí)法檢察工作進(jìn)行了安排和部署,并對階段性工作提出具體要求,同時,及時向市 *** 匯報,取得了市 *** 對此項(xiàng)工作的高度重視,副市長賈書君多次主持召開了相關(guān)職能部門參加的“衛(wèi)片執(zhí)法檢查專題會”,保證了衛(wèi)片工作的順利開展。第十次衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作順利通過驗(yàn)收,衛(wèi)片執(zhí)法檢查共涉及276個圖斑、335宗地,監(jiān)測面積為12785.77畝,農(nóng)用地面積為9575.84畝,其中新增建設(shè)用地195宗,面積為9580.95畝,軍用土地1宗,面積為61.6畝,實(shí)地偽變化140宗,面積為2963.61畝。全市違法用地占用耕地面積與新增建設(shè)用地占用耕地面積的比例為1.01%。

【礦政執(zhí)法監(jiān)察】2010年3月,市 *** 印發(fā)了《焦作市開展打擊非法采礦專項(xiàng)整治行動實(shí)施方案》(焦政辦〔2010〕86號)和《焦作市打擊非法采礦行為和對非煤持證礦山進(jìn)行集中治理整頓通告》,市國土資源局根據(jù)市 *** 文件精神,在全市范圍內(nèi)開展了打擊非法采礦專項(xiàng)整治行動。共排查出非法采礦點(diǎn)439處,依法取締非法采礦點(diǎn)439處。沒收采礦工具和采礦設(shè)備210余件,切斷運(yùn)礦道路21條,遣散人員115人,沒收非法采出礦產(chǎn)品10噸,關(guān)停焦矸窯113座,清理道路兩側(cè)礦產(chǎn)品堆放點(diǎn)43處,清理礦產(chǎn)品3100余噸,有效地打擊了非法采礦行為。

【 *** 工作】2010年,市國土資源局繼續(xù)堅(jiān)持 *** 工作“日報告、周研判、旬督查、季通報”制度,深入開展重大建設(shè)項(xiàng)目 *** 評估工作,加大了從源頭預(yù)防和減少 *** 矛盾的發(fā)生。組織開展了矛盾糾紛排查百日競賽活動和領(lǐng)導(dǎo)干部定期接訪、下訪工作。全年共受理 *** 事項(xiàng)331起,較去年下降20%,排查化解各類疑難 *** 事項(xiàng)40起,辦理上級交辦 *** 事項(xiàng)38起,結(jié)案率100%,群眾滿意率達(dá)90%以上,被省廳推薦為全國國土資源系統(tǒng) *** 工作先進(jìn)單位。

【檔案管理】2010年,投入16萬元,對檔案室軟硬件進(jìn)行了全面更新改造,檔案規(guī)范化、制度化、信息化標(biāo)準(zhǔn)得到了進(jìn)一步顯現(xiàn),檔案查詢服務(wù)更加便捷快速。全年整理各類檔案6828卷,文書檔案3691卷,業(yè)務(wù)檔案3137卷,累計(jì)提供檔案信息服務(wù)2150多人次,順利通過了省一級檔案管理達(dá)標(biāo)驗(yàn)收。

【12336舉報 *** 】2010年,共接到舉報 *** 994起,其中受理國土資源違法線索435起,接省廳轉(zhuǎn)辦函33件,政策咨詢 *** 526起。經(jīng)核查確認(rèn)屬實(shí)的有307起,無效件161起,其中舉報土地違法的283起,礦產(chǎn)資源違法的24起,群眾滿意率達(dá)99%。

【“保障經(jīng)濟(jì)發(fā)展、保護(hù)耕地紅線”工程】2010年,市國土資源局根據(jù)國土資源部和省國土資源廳的統(tǒng)一部署,在全市國土資源系統(tǒng)開展“保增長、保紅線”工作。全年共上報審批非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地147.7816公頃,補(bǔ)充耕地147.7816公頃,連續(xù)11年實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡,省國土資源廳獎勵2000畝用地指標(biāo)。

【企業(yè)服務(wù)年活動】2010年3月,市國土資源局開展“項(xiàng)目服務(wù)年”活動,對納入全省聯(lián)審聯(lián)批范圍的38個重大項(xiàng)目和市111個重點(diǎn)項(xiàng)目,按時間節(jié)點(diǎn)要求采取特事特辦、領(lǐng)導(dǎo)分包、限期辦結(jié)等措施,全年共上報57個用地批次,報批建設(shè)用地2.5萬畝,在全省17個地市排名第六。保障了職教園區(qū)、山陽循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)、武西桃花峪黃河大橋、太極拳養(yǎng)生基地、趙固鐵路、廈工工業(yè)園二期、修正藥業(yè)、北大附中、多生多等全市各類重點(diǎn)項(xiàng)目用地123個,被市 *** 評為項(xiàng)目服務(wù)先進(jìn)單位。

(朱兵)

房產(chǎn)測繪流程是怎樣的？

房產(chǎn)測繪流程如下：

開發(fā)前期設(shè)計(jì)測繪工作

測繪部門]提供的測繪地形圖是房地產(chǎn)設(shè)計(jì)開發(fā)工作順利進(jìn)行的依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在選址申請時，必須向規(guī)劃部門提交經(jīng)過測繪部門修正的地形圖,然后按照工程項(xiàng)目建設(shè)的要求，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃。-般情況下，根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的要求，房地產(chǎn)內(nèi)部的管線規(guī)劃和建設(shè)必須使用1: 500的比例尺地形圖，而區(qū)域整體規(guī)劃則應(yīng)該使用1: 200的比例尺地形圖。所以測繪人員必須在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前做好測繪與設(shè)計(jì)的相關(guān)工作，才能確保后期房地項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

施工前勘察定界測繪

施工企業(yè)在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中,必須嚴(yán)格的按照《地籍測繪規(guī)范》的要求，做好工程用地的規(guī)劃、測量以及施工方案的設(shè)計(jì)工作，同時確保工程用地審批資料的完整性與合理性。另外，由于工程項(xiàng)目建設(shè)的勘測工作主要包括了國有土地出讓與農(nóng)用土地的 *** 等各方面工作，所以工作人員必須嚴(yán)格的按照國家發(fā)展的基本目標(biāo)與土地規(guī)劃要求，確保勘測定界的合法性與合理性,才能確保工程項(xiàng)目用地勘察定界工作的順利完成。

施工過程的測繪工作

建設(shè)部門]在完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的選址意見書報批工作與規(guī)劃工作后，地質(zhì).勘察.測繪應(yīng)該及時的開展用地情況的檢查與規(guī)劃工作，并在相關(guān)審批工作結(jié)束后，,向施I企業(yè)頒發(fā)臨時建筑項(xiàng)目的規(guī)劃許可證書,為工程項(xiàng)目正式進(jìn)入施工階段做好準(zhǔn)備。房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入施工階段后，房產(chǎn)測繪部]應(yīng)該根據(jù)相關(guān)的要求做好房產(chǎn)建筑平整度測繪、建筑放樣、相關(guān)管線道路等各方面的測量工作。在測繪工作完成后,根據(jù)建筑規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)和要求,進(jìn)行施工圖紙的設(shè)計(jì)工作，為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的施工提供準(zhǔn)確的依據(jù)。

完整的房產(chǎn)測繪工作

房產(chǎn)測繪工作是一項(xiàng)政策性強(qiáng)、 技術(shù)要求高的專業(yè)化測繪工作，該工作主要包括了房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)查、房產(chǎn)平面控制測量圖繪制、房產(chǎn)要素測量、面積測算、變更測量、成果驗(yàn)收等各方面的工作。這就要求，工作人員在開展房地產(chǎn)測繪工作時，必須做好以下幾方面的工作：

首先,平面控制測量工作。只有切實(shí)做好平面控制測量工作,才能確保后期房地產(chǎn)項(xiàng)目施工的科學(xué)性與合理性。由于汽車，房產(chǎn)要素測量。房產(chǎn)要素測量主要指的是房屋建設(shè)用地與其他相關(guān)要素的測量工作,這一工作的開展為后續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)籍管理工作的開展提供了科學(xué)的依據(jù)。另外，由于成果驗(yàn)收不僅是房產(chǎn)測繪工作的最后一項(xiàng)工作，更是確保房產(chǎn)質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵，只有通過驗(yàn)收合格之后的房屋,才能允許其售賣或交付使用。

竣工測繪和房產(chǎn)測繪工作

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須運(yùn)，用科學(xué)合理的測繪 *** ,對房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的施工圖、面積界定圖、放線圖、設(shè)計(jì)圖以及其他相關(guān)文件信息等進(jìn)行準(zhǔn)確的測繪和數(shù)據(jù)記錄工作,為后續(xù)工程項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收與城市地理數(shù)據(jù)庫的建設(shè)提供強(qiáng)有力的支持。房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，房產(chǎn)測繪部門]必須及時的組織工程項(xiàng)目施工各方開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的住宅面積、公共面積、綠地面積等的測繪工作，才能及時的發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中是否存在違法違規(guī)的現(xiàn)象。

另外，房產(chǎn)測量工作完成后,房產(chǎn)測繪部門]必須按照實(shí)際的測繪數(shù)據(jù)繪制工程項(xiàng)目的竣工圖、房屋管線完工圖以及分間分層平面圖等,最后將相關(guān)圖紙交由規(guī)劃管理部門]開展驗(yàn)收工作,才能確保房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的合理性與合法性。

參考資料：房產(chǎn)測繪