國有土地證書如何辦理?

辦理流程如下：

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一、土地登記申請

1、將土地來源的 *** 批復及批準文件，建設用地許可證，提交給國有土地管理局，然后在通過招標、拍賣、協議等形式進行有效的操作。

2、購買、繼承、贈與獲得的土地使用權，則要提交購買、繼承、贈與土地使用土地使用權 *** 協議書和公證書。而原土地則使用國有土地使用證書。

3、個人申請土地登記的，要提交本人身份證、戶口本。單位申請土地登記的，要提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。

二、地籍調查

有關單位在收到申請后，要到土地現場進行勘察、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。此外，還要查清土地的位置、屬性、界線、面積、用途及土地使用者的情況，并將鄰界線畫清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。

三、土地權屬審核

土地登記機構要對申請人提交的申請書、來源材料、地籍調查結果進行審核，看看是否給予登記。

四、國有土地使用權證書

審核通過后，對滿足登記條件的，給予登記，并頒發國有土地使用權證書。

擴展資料：

國有土地證書的重要性：

1、國土土地使用證是拆遷依據城鎮房屋拆遷條例執行。

2、國土土地使用證可以自由交易房屋;農村集體土地使用權上的房屋,禁止買賣。

3、國土土地使用權以及上面的房屋可以抵押貸款,而農村集體土地使用權上的房屋以及土地不能抵押貸款。

參考資料來源：百度百科-國有土地證書

凱立德豪華版和標準版怎么區分？

從導航效果上區分測繪資質繼承：

豪華版：有路口3D模擬放大實景測繪資質繼承；

標準版：沒有路口3D模擬放大實景。

凱立德測繪資質繼承，即深圳市凱立德科技股份有限公司，原深圳市凱立德計算機系統技術有限公司(簡稱:凱立德)是中國GPS導航軟件之一品牌。

凱立德自1999年進入導航領域以來，一路伴隨中國導航產業測繪資質繼承的萌芽、起步與發展。1999年開始導航軟件的研發，在國內率先開發出擁有自主知識產權的導航引擎;2000年開始研制中國導航地圖，2005年獲得導航電子地圖 *** (甲級測繪)資質，并于2006年發布全國之一張"全覆蓋"導航電子地圖。

凱立德手機導航(家園版)是基于android系統的一款準免費專業導航軟件。它繼承測繪資質繼承了凱立德一貫的專業導航血統，具備詳盡的全國地圖、實時語音引導、周邊信息查詢、電子眼提醒等功能;并且提供獨一無二的互動導航，包括K友組隊導航、周邊K友查找、同城K群聊天、K友語音信息等。最新融合凱立德路況服務，以獨特精準的事件型路況，提供更完美的導航體驗。

工程設計資質這次改革更大影響是什么？

7月2日測繪資質繼承，住建部發布了關于《建設工程企業資質標準框架（征求意見稿）》公開征求意見測繪資質繼承的通知，擬對企業資質類別、等級進行大幅調整。

? ? 對于本次資質政策的解讀，不僅要關注哪些資質合并了，哪些資質取消了，更需要關注住建部對于未來資質管理的政策趨勢，以及對于本次資質改革跟進舉措后續。

? ? ? 未來對于資質維護和換證的難度系數待新的資質標準及實施細則出臺；◎ 在新的資質管理辦法實施前，存在非常難得的空窗期，相關單位可采取積極準備措施；◎ 不排除未來將會出現“頂級俱樂部”國家住建部對于資質改革的征求意見通知，一石激起千層浪。

? ? ? 整個工程勘察設計行業對新政策的征求意見都表示出極大的關注。改革內容調整幅度之大超出了所有人的想象，因此眾多企業也在研讀分析判斷，資質改革對于本單位的發展到底利弊如何？

未來行業總體發展的趨勢如何？無獨有偶，自然資源部國土測繪司于近日也發布了關于《測繪資質管理制度改革方案》的征求意見稿，總體改革思路與住建部的資質改革一脈相承，同樣是“大幅精簡資質專業類別，歸并等級設置，下放審批權限、降低準入門檻、優化審批服務強化事后監督、優化營商環境等”關鍵詞。

? ? ? 資質是工程勘察設計行業相關企業的入門條件，眾所周知，一些企業因為不能獲得企業資質，而無法正常開展業務，只能與具備資質的企業進行合作。企業對資質的關注度甚至超越了對自身技術實力、企業品牌形象的重視程度。對于本次資質政策的解讀，不僅要關注哪些資質合并了，哪些資質取消了，更需要關注住建部對于未來資質管理的政策趨勢，以及對于本次資質改革的配套措施。本文從以下幾個方面就資質未來可能的改革方向進行分析。對于資質改革，需要關注的重點未來“簡化審批流程，下放審批權限”。

? ? 熟悉資質辦理的企業應該能夠充分理解到住建部審批資質和各地方住建廳審批資質的巨大差異性。也就是說，從下放資質審批權限這個角度來看，未來資質的申請難度會降低，申請到行業資質或者專業甲級資質不再是可望不可及的事情了。

? ? 文件中提到，住建部會同其他主管部門制定統一的企業資質標準，大幅精簡審批條件和材料，并加快推行資質承諾制。再次證明對于資質是審批容易，維護難。這個邏輯與過去資質維護不一樣，過去企業通過各種手段獲得資質，到資質年審的時候闖關，五年一次。

? ? 未來的資質維護是動態核查，必須隨時準備應對資質核查和監督管理。當然，測繪資質繼承我們特別需要關注的是未來新資質的核定標準。這決定了未來企業重新獲得資質的難度。國土資源部和住建部分別表示在2020年年底之前出臺新資質的細則和標準，這將涉及到未來對于資質維護和換證的難度系數。關于本次資質改革的配套措施資質過渡和新舊換證。

? ? 從文件精神來看，新舊資質證書將進行簡單換證。那么擁有專業甲級的可以直接換行業甲級新證，比如建筑設計行業、公路設計行業、水利設計行業。但是由于多個行業取消并合并了專業資質，如果是直接專業甲級換行業甲級，多半會附帶新的條件，并給予一定的過渡期。如果未能達到新行業甲級標準，或許會降級為行業乙級。各個行業差異很大，水利、公路等多個行業都存在這個情況，專業資質的標準距離行業資質差異較大。

? ? ? 由于住建部的資質涉及到其他行業，比如交通部對于公路設計的行業資質標準，應該會重新設定，專業甲級的單位如果未能取得行業資質的條件，大概率是會成為行業乙級。當前的空窗期，對于未來有意向要升級為行業甲級的單位，需要在人才隊伍、業績案例方面做好更加充分的準備。

? ? ? 值得關注的是，在新的資質管理辦法實施前，其實存在非常難得空窗期，可以采取一些更加有力的措施。

? ? ? 目前的大型施工企業不少是擁有多個特級資質的，那么更好就是在征求意見階段進行企業分離，將一個特級企業分立為多個特級企業，這樣未來就可以擁有多個施工綜合甲級資質，在一個大型集團下面，擁有多個可以橫跨專業的大型施工企業資質。從未來趨勢分析，EPC成為大型施工企業以及大型工程設計公司的業務發展方向，要么組成聯合體，要么就必須具備雙資質。因此，可以預見的是未來的大型施工企業需要組建自身的設計公司，并且需要將相應的設計企業等級提高到行業甲級。從過去一段時間的資質注銷、繼承、變更的數據來看，90%以上都是施工企業在密集進行變更調整，為下一步的業務布局做準備。對行業格局可能產生的影響通過本輪資質的改革工作推進，未來對工程勘察設計行業的格局到底會產生怎么樣的影響，個人認為可能會產生如下的趨勢：

1、頂級俱樂部產生。也就是具備綜合實力的企業同時擁有綜合施工、綜合設計、綜合勘察資質，未來將擁有對所有工程建設領域服務準入資格，也會形成對中小型公司的沖擊；

2、工程總承包與設計施工一體化業務增加。由于住建部在資質層面打通了相同行業甲級資質可以相互申請設計與施工的資質，因此未來施工與設計的融合將進一步加快；

3、資質 *** 的現象將大幅度減少。擁有團隊以及業績的企業，過去因為缺乏資質不得不進行 *** 的，未來可以自行申請資質；

4、行業重組洗牌加快。因為人證合一以及動態監管的加快，未來通過依靠資質來獲得管理費模式將難以為繼，未來不能也沒有必要進行資質的 *** 。影響資質改革成效的不確定性因素存在的幾個不確定性，影響到未來的資質改革成效：

1、新的資質標準的設定，這個是最重要的；

2、新老資質的過渡政策。雖然在文件中提出了過渡的原則性意見，但是本次調整幅度較大，存在模糊地帶；

3、取消合并了多個資質，會導致很多企業可以承擔的業務范圍，遠遠超過自身實際的專業人員配置，甚至缺乏或沒有類似的項目經驗。如何進行項目風險的控制是一個非常重要的問題；

4、住建部發布的資質改革文件，涉及到很多其他部門和機構的利益，甚至涉及到對社會安全乃至其他方面的影響，因此可能存在國家各個部委對于具體新政策執行標準和解讀的差別。

? ? 因此未來資質的申請難度是否降低了，成本是否下降了，進而導致行業競爭是否加劇了？都未能知曉，必須等待最終文件以及實施細則出臺。

? ? 但是，我們可以確定的是過往一系列政策的出臺，都反映出過往的格局在打破，新的格局在形成。這個過程，也是新勢力出現，舊勢力走向衰退的開始。雖然本文分析的是資質的走向和趨勢，但是企業的競爭力歸根結底并不完全反應在資質上，筆者曾經見過很多企業擁有眾多資質，但核心能力偏離且達不到客戶要求，最終被市場淘汰。建立企業信譽與品牌，培育企業的業務運作能力，才是發展正軌。本輪資質改革方向和改革力度都證明了這次改革是認真的，期待最終結果是為企業減負，為中小型公司拓寬生存的空間，進而實現工程建設行業更加規范有序的運行。

江寧安置房可以繼承嗎？繼承要辦哪些手續

安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶，不過隨著時間的推移，現在很多家庭都遇到了安置房繼承的問題，那么在這方面究竟是怎樣規定的呢，下面就讓我為大家來了解一下看看，這樣相信大家看過以后會有一定的了解，會對您想要辦理相關業務有所幫助的。

安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶，不過隨著時間的推移，現在很多家庭都遇到了安置房繼承的問題，那么在這方面究竟是怎樣規定的呢，下面就讓我為大家來了解一下看看，這樣相信大家看過以后會有一定的了解，會對您想要辦理相關業務有所幫助的。

江寧安置房可以繼承嗎？ 　

1、江寧安置房是可以繼承的，有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為繼承人，按人均分。咨詢當地公證處。需要的材料：拆遷協議書、安置單、 產權 注銷證明，拿到繼承公證書以后，辦理房產登記時可以直接改為子女（繼承人）的名字。

2、和普通房產的繼承一樣處理，若屬征地 拆遷安置房 ， 房屋所有權 人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權公證，到市國土局補交出讓金。

3、由繼承人帶好無錫市房屋權屬登記申請書、 繼承權公證書 、 房產證 、身份證、 婚姻狀況證明 、房屋所有權證配圖（由有資質的房產測繪機構提供）以及其他登記機構認為需要的有關證明材料至房產登記機構辦理 房產繼承 轉移登記手續。

江寧安置房繼承要辦哪些手續？

1、安置房繼承協議書，當事人基本情況：有甲方遺贈人和乙方受贈人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。

2、甲乙雙方就遺贈事宜達成協議內容，包括：明確現有財產雙方，現有財產狀況要分清楚哪些是個人財產，哪些是夫妻共同財產；房產證、死亡證明、親屬關系證明、繼承人的身份證、協議、公證書等。登記機關受理登記申請后，要對房屋權屬進行審核、查驗申請人的有關證明文件。

3、獨立繼承在婚姻 存續期 間，任何一方先于另一方死亡，其遺產均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。

以上就是我為大家了解到的江寧安置房可以繼承嗎？江寧安置房繼承要辦哪些手續？這樣在大家需要辦理的時候就可以提前準備好材料去辦理，注意一定要準備好相關材料。

導航軟件哪個最準確？

好用的導航軟件推薦：百度地圖、谷歌地圖、凱立德導航、高德地圖、騰訊地圖。

一、百度地圖

百度地圖是百度提供的一項 *** 地圖搜索服務，覆蓋了國內近400個城市、數千個區縣。在百度地圖里，用戶可以查詢街道、商場、樓盤的地理位置。

二、谷歌地圖

谷歌地圖是 Google 公司提供的電子地圖服務，包括局部詳細的衛星照片。此款服務可以提供含有政區和交通以及商業信息的矢量地圖、不同分辨率的衛星照片和可以用來顯示地形和等高線地形視圖。

三、凱立德導航

凱立德手機導航是中國導航軟件品牌凱立德公司專門為手機設計的一款全新導航產品。該產品不僅繼承了凱立德一貫專業級的導航性能，同時針對手機產品的通訊功能、操作方式、存儲容量等特性專門進行了優化開發，是目前市場上較專業的手機導航軟件。

四、高德地圖

高德是中國領先的數字地圖內容、導航和位置服務解決方案提供商。擁有導航電子地圖甲級測繪資質、測繪航空攝影甲級資質和互聯網地圖服務甲級測繪資質“三甲”資質。

五、騰訊地圖

騰訊地圖，前稱SOSO地圖。這是由騰訊公司推出的一種互聯網地圖服務。用戶可以從地圖中看到普通的矩形地圖、衛星地圖和街景地圖以及室內景。

導航選擇注意：

1、搜星速度快：好用的導航儀一般搜星是不超過一分鐘的，這表明機器配置還不錯。

2、要注意導航地圖：好用的地圖將直接決定導航的效果，但不同地區效果也會有所差導，可根據情況進行挑選。

擴展資料

導航發展歷史：

1、在歐洲中世紀的時期，航行被認為是七個機械藝術的一部分，其中沒有一個被用于遠洋開放的長途航行。波利尼西亞導航可能是開放海洋航行的最早形式，它是基于記錄和觀察記錄在科學儀器。

2、早期的太平洋波利尼西亞人利用星星的運動，天氣，某些野生動物物種的位置，或波浪的大小來找到從一個島嶼到另一個島嶼的路徑。

3、最早知道如何 *** 和使用海洋星座的描述來自西班牙宇宙學家梅爾文·梅爾（Melvin Mel）的優點Cespedes的Arte de Navegar（導航藝術），出版于1551年，基于構建埃及金字塔的構建原理。

4、在十五世紀的“發現時代”期間開始使用星光輪和指南針的海洋航行。葡萄牙人從1418年開始系統地探索非洲大西洋海岸，由亨利王子贊助。

5、地球的之一次環 *** 于1522年完成，與麥哲倫 - 埃爾卡諾考察隊，由葡萄牙探險家費迪南·麥哲倫率領的西班牙探險之旅，由西班牙導航員胡安·塞巴斯蒂安·埃爾卡諾于1521年在菲律賓去世后完成。

遺囑繼承房產需要什么手續

繼承房產過戶測繪資質繼承的手續如下測繪資質繼承：

1、房屋評估：首先繼承人需要通過由評估資質的評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。

房產評估依據主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等測繪資質繼承，評估公司會按照以上評估依據進行專業價格分析和樓價評估測繪資質繼承，市值價格。

2、繼承公證：通常來說，通過公證的繼承是最有效的，所以建議繼承人去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。

3、房屋測繪：繼承人到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖（為產權登記做準備）。

4、繼承登記：繼承人到房不動產登記中心申請繼承轉移登記手續。

【法律依據】

《繼承法》第三條規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、圖書資料；

（五）法律允許公民所有的生產資料；

（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；

（七）公民的其他合法財產。