土地確權(quán)中的四至需要四鄰簽字嗎?

農(nóng)村宅基地房屋買賣時，不需要周邊四鄰指界簽字。需要四鄰指界的情況只有在地籍調(diào)查中因為歷史原因造成的農(nóng)地宅基地發(fā)證不夠規(guī)范，沒有明確的數(shù)字化坐標，所以需要四鄰指界確認用地范圍，明確權(quán)屬界線。

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沒有。在《農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程》中可知，在農(nóng)村辦土地使用證還需要鄰居畫界并簽字確認才能生效。辦理土地使用證需要先申報然后權(quán)屬調(diào)查接下來會審核與公告，必須是四鄰簽字才有效，親戚簽字是無效的。

這個是需要的。因為在房產(chǎn)登記時涉及到相鄰房產(chǎn)的界址問題，在相鄰各方不存在異議時才能登記。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證是怎么回事?其中的四至是指什么_百度...

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記是一種物權(quán)登記。按照我國法律，對不動產(chǎn)物權(quán)要通過登記明確權(quán)屬加強保護。如城市房屋、土地所有權(quán)等都要到有關部門進行登記，以更好地保護所有權(quán)人的權(quán)利。

用地四至，是指一宗地四個方位與相鄰土地的交接界線。一般填寫四鄰的土地所有者或使用者單位和個人名稱。若毗鄰的土地為道路、河流等線狀地物或湖泊、山峰等，其四至填寫為相關地物的名稱。

法律分析：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證，是指對家庭承包土地確權(quán)登記頒證和其他承包方式承包的土地確權(quán)登記頒證。

土地使用證中的四至指的是該土地在東，西，南，北四個方向與相鄰地塊的邊界點。

確權(quán)頒證就是利用各種資料確認農(nóng)戶依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)并頒發(fā)證書。確權(quán)就是利用農(nóng)村土地承包臺賬、承包合同、承包經(jīng)營權(quán)證書等資料對農(nóng)戶依法享有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進行確認。

賣商鋪誰來評估

1、評估價格由評估公司評估。房產(chǎn)局會聘請專業(yè)的評估公司去你的商鋪進行照相勘察。根據(jù)你商鋪所在位置、臨街情況等進行評估。

2、商鋪交易稅務部門評估的原則是，省稅務機關負責制定批量評估辦法，構(gòu)建全省統(tǒng)一的存量房評估信息系統(tǒng)；尚不具備條件建立全省統(tǒng)一存量房評估信息系統(tǒng)的地區(qū)，可暫由地市稅務機關建立本地存量房評估信息系統(tǒng)。

3、銀行是不會評估房產(chǎn)價格的。因為銀行沒有房產(chǎn)評估的資質(zhì)。房產(chǎn)評估由委托人（房產(chǎn)所有者或抵押人）委托專業(yè)房產(chǎn)評估公司進行評估。房產(chǎn)評估（商鋪）可以按收益法、市場法、路線價法進行評估。

土地確權(quán)測繪單位需要做哪些工作?

首先收集權(quán)屬資料商鋪四至確權(quán)測繪資質(zhì)，主要是《土地使用證》其中附圖應注明四至區(qū)域。如果涉及爭議應進一步獲得當?shù)匾?guī)劃及土地等部門認可商鋪四至確權(quán)測繪資質(zhì)的測繪院提供的測繪成果商鋪四至確權(quán)測繪資質(zhì)，以確定權(quán)屬的“界樁”，以明確權(quán)屬土地范圍。上述部分主要是建設管理領域的確權(quán)工作。

入戶調(diào)查 測繪公司做好調(diào)查表格填寫指導工作，表格包括戶主表、同一地塊承包農(nóng)戶登記表和土地承包經(jīng)營權(quán)登記信息申報表，分別由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員、村組工作人員和測繪公司工作人員填寫并提交審核，有錯誤信息的，予以修改。

土地確權(quán)，具體要做好以下幾項具體工作商鋪四至確權(quán)測繪資質(zhì)；一是查資料，主要是翻閱農(nóng)村土地二輪承包檔案資料，對逐戶的土地二輪承包面積、類型、座落、四界進行登記，為下一步進行實地勘測打好基礎。

法律分析商鋪四至確權(quán)測繪資質(zhì)：一是開展土地承包檔案清理。二是查清承包地塊面積和空間位置。三是建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)登記制度。四是做好土地承包經(jīng)營權(quán)登記資料歸檔。五是推進土地承包管理信息化。

它包括測量和制圖兩項主要內(nèi)容。測繪學在經(jīng)濟建設和國防建設中有廣泛的應用。在城鄉(xiāng)建設規(guī)劃、國土資 源利用、環(huán)境保護等工作中，必須進行土地測量和測繪各種地圖，供規(guī)劃和管理使用。

測繪院具體做某個地區(qū)的平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)的建立和維護，以及為城市規(guī)劃和建設管理提供多種不同比例尺現(xiàn)勢圖，同時還承擔工程測量、地籍測繪、城市地下綜合管線探測、基礎地理信息開發(fā)和制圖等項工作。

土地確權(quán)證如何辦理

1、一般來說，這項內(nèi)容是由當?shù)厝嗣?*** 的土地管理部門來管理的，所以首先我們應當帶上各種證件材料去一趟當?shù)氐挠嘘P部門，其中包括身份證、戶口簿等等。

2、土地確權(quán)證辦理的流程商鋪四至確權(quán)測繪資質(zhì)：如果要辦理土地確權(quán)證，要向鄉(xiāng)級的 *** 去申請確權(quán)，或者也可以向縣級的 *** 去申請。假如說土地是屬于商業(yè)用地或者是屬于國有土地，那么就需要到本地的國土資源局去申請。

3、辦理農(nóng)村集體土地確權(quán)登記證的相關流程如下：當?shù)亻_展了土地確權(quán)的工作商鋪四至確權(quán)測繪資質(zhì)；市人民 *** 向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織發(fā)布通告；提出申請及申報飛地；地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核；公示公告就登記發(fā)證。