房屋測量機構必須有哪些證書

對房地產行政主管部門初審，依照《中華人民共和國測繪法》取得測繪部門頒發的載明房產測繪精力的《測繪資格證書》的單位。

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注冊測繪師 注冊測繪師，是指依法取得《中華人民共和國注冊測量師資格證書》并登記注冊的專業技術人員。根據規定，通過考核 *** 取得測繪資格，實行國家統一大綱和統一命題。考試每年舉行一次。考試有3門科目。

中間你也可以考注冊測繪師，但注冊測繪師需要吃透三門教材才行。即測繪行政法規、測繪案例分析和測繪綜合能力，不是很好過。如果你不是測繪專業出身，建議你還是在原專業的基礎上考慮需要準備的考試。

房屋建筑面積測繪成果報告是否必須要有資質的測繪人員

1、目前測繪行業市場化宅基地測繪資質了宅基地測繪資質，可以到當地房管部門申請，然后找測繪公司測量，出具測繪報告。但是，一般是業主直接對測繪公司了，只要其在房管局土地局備過案就行了。

2、是宅基地測繪資質的，這個是房地產銷售條例中明確規定的，如果是預售的，要出示預測面積報告，等到竣工了，需要出示實測面積報告。

3、房屋建筑面積的認定是由專門從事測繪活動并具有測繪資質的測繪單位來測量認定，只有具有相應測繪資質的測繪單位出具的測繪成果才能被認定為合法的、有效的房屋建筑面積。

4、房產建筑面積，一定是要有房產測繪資質的單位或公司才具有法律依據的。 測繪一定要交付相應的費用。

5、商品房的產權面積不是房產公司測量，而是由城建局產權處的測量機構派專業人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。

農村宅基地測繪公司是 *** 單位嗎?

1、由地方人民 *** 制定。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

2、由 *** 全額撥款的事業單位，屬于事業單位目前改革的行政類事業單位。將來改革后的工資接近于公務員。

3、不同城市會有不同，如果是用作辦房產證的面積測繪，實際的執行者是測繪大隊（一般是國土局的事業單位）。如果是一般的測繪報告，就可以找有測繪資質的測繪公司出。由當地 *** 認可有資質的測繪單位，出具的測繪報告才算有效。

4、不過目前已經開始實行垂直管理制度了，因此農村土地(耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型)多由縣土地行政主管部門、鄉(鎮)人民 *** 對該行政區域內的農村宅基地進行管理和監督工作。

5、農村批地基找測繪公司是沒有用的，主要還是要去 *** 部門去申請，如果 *** 部門沒有通過的話，那么找測繪公司也是沒有用的。

6、農村自用地上建臨時房間測繪公司管不到。測繪公司并非管理人員，測繪公司測量宅基地面積是為了完成宅基地確權的工作。

二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續

1、首先二手房測繪落宗后到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續。其次到“房地產估價”窗口辦理評估手續。最后到“公證”窗口辦理公證手續。

2、預約房屋過戶時間：銀行按揭辦好之后宅基地測繪資質，交易雙方備齊所需繳交宅基地測繪資質的資料到收件窗口申請登記宅基地測繪資質，需要宅基地測繪資質的材料：房地產買賣登記申請表宅基地測繪資質；房地產買賣合同房地產證（如兩人以上共有，需提交共有證）；測繪分戶圖；買賣雙方身份證明。

3、所需手續包括：房產證、房主身份證、結婚證、房屋測繪報告、買方身份證、契約，雙方一同到房地大廈二樓交易大廳辦理。

4、辦理房子過戶的，有4個步驟。分別是： 簽合同。要明確約定合同的條款和違約條款，要賣方簽字；提交申請。到房產局填表及存量合同；交稅費。

5、二手房過戶不需要測繪圖，當圖紙有問題時才需要，一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請書。申請人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權證原件。

6、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。