建筑面積的測量認定

1、建筑面積在室外測量，長_寬，室內面積，在室內測量，長x寬，根據所測數據，算出具體數值。根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。

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2、建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產和生活使用的凈面積。

3、房屋的產權面積：房屋產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。

4、房產面積測量規范有哪些 房屋建筑面積：指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，層高20M以上。房屋使用面積：指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋內墻面水平投影計算。

5、步驟二：測量和計算自家內部使用面積和建筑面積。使用面積的測算。對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積并非是使用面積。

那些部門有權測繪商品房的面積

1、面積由房地產交易樓房面積測繪資質單位的測繪部門負責測量樓房面積測繪資質單位，預售前會測一次，是預測面積，樓房面積測繪資質單位你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。

2、房產管理中需要的房產測繪，由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。

3、房產面積是由當地 *** 認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。

4、其鑒定費用由委托人負擔，房產測繪成果在《房產測量規范》房產面積三級精度允許誤差范圍內的。經鑒定，有以下單位可以進行測量樓房面積測繪資質單位：1，房地局測繪大隊2，勘測院所3，屬的房產測量所4，測繪局5，國土資源管理局。

5、房產 面積是由當地 *** 認可有資質的測繪單位測定的，這樣的單位出具的測繪報告才算有效。

6、根據上述規定，房屋面積的測量機構必須是有房產測繪資格的單位，而測繪資格應該由負責商品房銷售管理工作的房地產開發主管部門決定。

房屋面積找誰測量?

如果是自己覺得房屋面積有問題，也可以找具有 *** 認可資質的測繪單位進行測量，出具有效力的測繪報告。希望可以幫到你。

測量房屋面積找哪個部門找房管局的測繪大隊進行測量，他們統計的數據會更加準確一些，和房產證上面的面積沒有太大的出入。

測量房屋面積要去找國土局測量房屋面積。房屋面積測量的話，這是屬于國土局的職責范圍，因此，只有國土部門的測量結果可以作為面積誤差的依據。

面積由房地產交易的測繪部門負責測量，預售前會測一次，是預測面積，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。

測量房屋面積找裝修公司進行，房屋測量是一門技術活，在很久之前有些裝修公司都是收費的，現在還好基本上都是免費量房，但是也要學會如何量房，防止裝修公司在量房上做手腳，謊報軍情。