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房產過戶測繪都需要什么資料

辦房產證過戶需要的資料包括：房屋買賣合同原件和補充合同原件。商品房銷售發票原件。實地調查測繪調查表原件及分層戶型圖的房屋、納稅證明。已婚人士應攜帶雙方身份證及結婚證復印件。

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房子過戶需要的資料賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。

法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

核發房產證；其他的資料：（1）房屋所有權證書、房屋測繪圖紙、房屋查檔證明、房地產評估報告、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本；（2）如夫妻雙方戶口不在一起，需提供結婚證；（3）房屋買賣合同。

二手房過戶不需要測繪圖，當圖紙有問題時才需要，一般情況直接用老房本上的測繪頁。辦理二手房過戶需要提交的材料：在受理窗口登記申請書。申請人身份證明，身份證件等原件。房屋所有權證原件。

登記備案。辦理不動產證的之一步是要先去當地的不動產登記中心登記備案。測繪。我們就需要等待有資質的測繪單位來給我們重新測繪房產面積，因為老舊房產證的面積可能存在誤差，需要重新符合。相關費用。

不動產證過戶流程及費用2022年如下：不動產證辦理費用計算居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

不動產權證辦理費用居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

1、房產過戶測繪完成后，還需要辦理一些正式的手續，包括：繳納契稅：在房屋所有權轉移登記時需要繳納契稅，具體金額根據當地規定和房屋交易價格而異。

2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。

3、需要的材料：房地產買賣登記申請表(各復印四份)；房地產買賣合同(一式兩份)；房地產證(如兩人以上共有，需提交共有證)(各復印四份)；測繪分戶圖(按申請戶數計算，該案例中需要兩份)；買賣雙方身份證明(各復印一份)。

4、就可以免交，否則稅率就要按30%計算；另外，如果房齡滿三年土地增值稅減半，滿五年免征。

5、預約房屋過戶時間銀行按揭辦好之后，交易雙方備齊所需繳交的資料到收件窗口申請登記，需要的材料：房地產買賣登記申請表；房地產買賣合同房地產證（如兩人以上共有，需提交共有證）；測繪分戶圖；買賣雙方身份證明。

1、拿房產證前測繪資質辦理房產證，也就是辦理房產證過程中測繪資質辦理房產證，只有房產測繪隊會對房屋進行測繪測繪資質辦理房產證，房管局只對房屋測繪資質辦理房產證的手續進行認定。房屋的結構安全是由建筑質量監督部門來認定。

2、如果有測繪過的話就不用了。一般房租建設的時候。設計圖紙和實際施工會有偏差，房屋驗收合格后直接分戶驗收就有具體尺寸數據，一般不需要再測量一次。

3、各地的政策似乎是不一樣的哦，有些地方是不需要的，但有些地區是必要的手續。建議去問下當地的住建局。

4、不需要的。房產證遺失補證登記測繪資質辦理房產證：房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

商品房的產權面積不是房產公司測量測繪資質辦理房產證，而是由城建局產權處的測量機構派專業人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。

面積由房地產交易的測繪部門負責測量測繪資質辦理房產證，預售前會測一次測繪資質辦理房產證，是預測面積測繪資質辦理房產證，你買期房就是按照這個面積，交房時再測一次是實測面積，就是實際買到的房屋面積。

如果沒有房產證是因為房子沒有還清貸款，賣方應當將貸款還清，撤銷抵押，并到房管局辦理注銷手續，之后就可以直接更名了。

辦理房產證需要進行權屬登記，需要第三方機構對房產權屬進行認證。在進行房產權屬登記的過程中，會出現權屬糾紛或者涉及到多個權利人的情況，此時就需要進行權屬認證。

不可以。不動產登記申請表沒有蓋章是無效的。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

開發商沒有拿到驗收報告，也就不能提供蓋章的材料給業主，業主是不能辦房產證。這種情況期房都會有這樣情況，需要等待一段時間，一般來說一年左右。開發商不需要承擔責任。

不可以。農村房屋不動產證村委會不簽字蓋章就是村委認為不適合辦理，不符合登記條件，是不可以辦下來的。《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行。

不可以，沒有竣工驗收不可以辦房產證。房屋未經竣工驗收的，不能投入使用，不動產登記機構不能辦理房產證。