總規、分規、控規、區規、修規的區別？？

總規、分規、控規、區規、修規的區別：

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1、規劃依據不同

總規是城市在一定時期內發展的計劃和各項建設（或各項物質要素）的總體部署。是城市規劃編制工作的之一階段，也是城市建設和管理的依據。

分區范圍的界線劃分，宜根據總體規劃的組團布局，結合城市的區、街道等行政區劃，以及河流、道路等自然地物確定。

控制性詳細規劃以城市總全規劃或分區規劃為依據，確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。

修建性詳細規劃以城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計。

2、執行程度不同

總體規劃是依據有關規范由上級規劃部門制定的總體綱要性規劃，在城市中做建筑首先要遵循這一規劃，比如在規定的住宅區就不可能讓你開辦工廠。

總體規范之后如果有分區規范，那么依照分區規范的有關條例實施，如果沒有分區規范，接下來就是控制性詳細規劃和修建性詳細規劃了。

如果說總體規范規定了土地的使用性質，那么控規和修規就是具體告訴在建設過程中需要注意的事項和不能觸犯的條例。

擴展資料：

城市總體規劃要因地制宜地、合理地安排和組織城市各建設項目,采取適當的城市布局結構,并落實在土地的劃分上，發展原則包括以下幾點：

1、科學規劃

加強高新區規劃與國民經濟和社會發展、城市建設、土地利用、環境保護、主體功能區以及產業布局規劃的充分銜接，既要高起點、高標準制訂發展規劃，又要嚴格按照規劃建設發展。

2、聚集發展

推動高新產業、優勢企業和優勢資源向高新區集中，充分發揮區位、資源、產業等優勢，把握市場需求，推動同業集聚和產業協作，實現區內產業錯位發展，積極發展關聯性強，集約水平高的產業集群和特色鮮明的區域產業品牌。

3、創新發展

探索建立 *** 主導、業主開發、政企共建、項目先行的有效運行模式。支持高新區建立區域技術創新和高新技術孵化器，搭建產學研聯合創新平臺，形成技術創新強勢聚集區。

4、可持續發展

充分發揮高新區產業集聚、集約發展功能，切實推進經濟增長方式轉變。有效整合產業鏈，加強資源綜合利用，發展循環經濟，扎實推進節能降耗。

參考資料來源：百度百科-城市總體規劃

城市各專業工程系統規劃在編制內容和程序上的相同點和不同點？

城市規劃實施管理城鄉規劃編制的特點，主要是指按照由法定程序編制和批準城鄉規劃編制的特點的城市規劃城鄉規劃編制的特點，依據國家和各級 *** 頒布的城市規則法規和具體規定，采用行政的、社會的、法制的、經濟的、科學的管理 *** ，對城市的各項建設用地和建設活動進行統一的安排和控制，引導和調節城市的各項建設事業有計劃、有秩序、有步驟地協調發展，保證城市規劃實施。通俗地講，就是通過有效手段，按照城市規劃，依法安排各項建設用地和各項建設活動，把城市規劃落實在城市土地上，變為現實。《城市規劃法》第四章“城市規劃的實施”具體闡明城鄉規劃編制的特點了城市規劃實施管理的主要內容。在這里，扼要地把城市規劃實施管理的主要內容歸納為如下三個方面：

（1）建設用地規劃管理城市的土地利用是城市規劃的核心內容，城市土地利用的規劃管理，是實現城市規劃的基礎。城市土地利用得當與否，直接影響城市合理布局、環境質量和城市形態以及社會經濟的發展，是城市規劃能否順利實施的致命點。如果城市規劃行政主管部門不對城市土地的利用進行嚴格控制，城市規劃就難以落實，當然就更談不上按照城市規劃實行統一的建設了城鄉規劃編制的特點；因此，城市建設用地的規劃管理是城市規劃實施管理的首要任務和極其重要的內容。

城市規劃是確保城市土地利用科學合理的唯一法律依據。城市建設用地規劃管理，就是在城市規劃的指導下，運用法律賦予的控制手段，保證城市土地利用的科學合理和節約原則的實現。為城市土地的征用、規劃和具體使用提供依據和創造先決條件。城市建設用地規劃管理的重點是要嚴格控制與城市規劃有關的各類建設的選址、定點，使之符合城/考/試大/市規劃。主要制約手段是由城市規劃行政主管部門核發的具有法律效益的建設用地規劃許可證。也就是說，凡與城市規劃有關的各類建設，必須由城市規劃行政主管部門負責選址定點，并按法定程序核發建設用地規劃許可證。否則不得以任何借口使用土地進行建設活動。

概括地說，城市建設用地規劃管理的具體內容包括兩方面：一是參與法定的國家基本建設審批程序，對于國家確定建設的、與城市規劃有關的大、中型建設項目的選址、定點提出具體要求，使其符合城市規劃，這類項目計劃任務書的報批，必須附有城市規劃行政主管部門提出的選址意見書；二是根據法定的管理審批程序，在城市規劃區內使用土地，包括臨時用地，進行的各類建設項目，有關單位和個人必須持國家批準的有關文件，向城市規劃行政主管部門申請選址定點，由城市規劃行政主管部門依據城市規劃確定其用地位置和界限，提出規劃設計條件，并核發建設用地規劃許可證。

（2）建設工程規劃管理城市建設工程規劃管理，是指為了保證城市規劃區的各項建設活動符合城市規劃，城市規劃行政主管部門根據法定的審批程序，對于各類建設活動進行規劃管理。這是城市規劃行政主管部門一項大量性的日常管理工作，也是城市規劃實施管理中的一個十分重要的環節。概括地說，城市建設工程規劃管理的具體內容就是：任何單位和個人在城市規劃區新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持按照國家規定的有關批準文件，向城市規劃行政主管部門提出建設申請。城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出具體的規劃設計要求，并審查有關規劃設計文件和圖紙，核發建設工程規劃許可證，確定其建設活動的合法性。

按照建設項目的類型/考/試大/和期限不同，城市建設工程規劃管理可以分為建筑管理、道路管理、管線管理、臨時建設管理等幾大類。

各地城市規劃行政主管部門要根據不同類型的建設項目的特點和城市的具體情況，制定相應不同的規劃技術要求和審批辦法。臨時建設工程必須經城市規劃行政主管部門批準并核發臨時建設工程許可證后，方可施工。

（3）城市規劃實施的監督檢查城市規劃實施的監督檢查是城市規劃實施管理的一項不可忽視的重要組成部分。它的主要內容是：充分發揮行政監督檢查和群眾性監督的作用，對于各項進行中的建設活動進行定期的和不定期的、嚴格的監督檢查，及時制止和依法處理城市規劃區出現的違法占地和違法建設行為，保證城市規劃實施的監督檢查貫穿在建設項目從立項（選址）、定點、用地，直到建設申請、施工、竣工驗收，以及使用的全過程中。

請問什么是"城市規劃編制"?

城市規劃編制是我國城市規劃中的一個過程。

我國城市規劃編制的完整過程由六個層次組成，包括：總體規劃階段和詳細規劃階段、城市總體規劃綱要、城市總體規劃（含市域城鎮體系規劃和中心區域規劃）、城市建設規劃、分區規劃、控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

編制城市規劃的目的在于：在城市發展戰略和城市規劃中，所擬定的一定時期內城市經濟、社會、環境的發展所應達到的目的和指標。

擴展資料：

提升城市規劃編制的科學性

2019年1月，中央全面深化改革委員會第六次會議審議通過《關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見》。

趙龍表示，國土空間規劃明確把主體功能區規劃、土地利用規劃和城鄉規劃等空間規劃相融合，同時形成一個平臺，即國土空間基礎信息平臺，形成全國的國土空間規劃“一張圖”。

同時，國土空間規劃將把國家安全戰略、區域發展戰略、主體功能區戰略等國家戰略，通過約束性指標和管控邊界逐級落實到最終的詳細規劃等實施性規劃上，保障國家重大戰略落實落地。

參考資料：百度百科—城市規劃編制

參考資料：中國經濟網—我國將建立國土空間規劃體系實施“多規合一” ..

什么是城市規劃的編制？

我國城市規劃編制的完整過程由兩個階段、六個層次組成，即總體規劃階段和詳細規劃階段；城市總體規劃綱要、城市總體規劃（含市域城鎮體系規劃和中心區域規劃）、城市建設規劃、分區規劃、控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

城市是一個復雜的巨系統：城市發展戰略是關注城市中整體和長遠發展影響的問題，進行重大、全局、決定性意義的規劃。

城市發展戰略：對城市經濟、社會、環境的發展所作的全局性、長期性、決定全局的謀劃和規劃。

城市發展戰略研究關注內容：

1、從宏觀層面上把握城市發展的定性、定位、定向。

2、重點關注土地利用的空間結構、生態格局、交通系統

城市職能：

城市在區域或國家政治、經濟、文化、社會、服務等活動中承擔的任務和作用，它隨著社會、經濟和自然條件的變化而變化。

城市性質：

性質是城市在一定地區、國家以至更大范圍內的政治、經濟、與社會發展中所處的地位和所擔負的主要職能，是城市在國家或地區政治、經濟、社會和文化生活中所處的地位、作用及其發展方向。城市性質由城市主要職能所決定。

城市的規模：

按城市聚居人口大小可以區分城市規模大小，各國的具體分級標準不盡一致。聯合國將2萬人作為定義城市的人口下限，10萬人作為劃定大城市的下限，100萬人作為劃定特大城市的下限。這種分類反映了部分國家的慣例。中國在城市統計中對城市規模的分類標準如下：按市區非農業人口，20萬人以下為小城市，20萬人~50萬人為中等城市，50萬~100萬人為大城市，100萬人以上為特大城市。

城市的發展目標：

在城市發展戰略和城市規劃中所擬定的一定時期內城市經濟、社會、環境的發展所應達到的目的和指標。

香港城市規劃有何特點

香港城市規劃特色鮮明城鄉規劃編制的特點，前瞻性、配套性、權威性和指導性很強城鄉規劃編制的特點，突出體現在以下四個方面城鄉規劃編制的特點：

（一）城市規劃理念超前，功能分區定位明確。香港在城市規劃中堅持可持續發展理念、生態理念、公眾參與理念和集體“回憶”四大理念。規劃上高度重視可持續發展，到目前為止，香港僅開發總土地面積城鄉規劃編制的特點的23.7%，灌叢、草地、濕地預留達66%，力求以更少的資源滿足更多的需要，給子孫后代留下城鄉規劃編制的特點了可持續發展的空間。注重將生態理念體現在城市規劃中，其生態保育地區達到了全港面積的四成，未建設土地基本上是規劃的郊野公園。同時倡導節能的建筑設計和運作，使香港成為一個生態宜人、節能環保的城市。

（二）城市規劃管理嚴格，協作機制完善。香港城市規劃管理非常嚴格，城市規劃一經制定，即具有法律效力，作為一條紅線，未經法定程序任何單位和個人不得擅自變更，必須嚴格執行，否則屬犯罪，將追究刑事責任，充分體現了規劃的嚴肅性和權威性。對重大規劃調整、重大項目選址、重點建筑設計，城市規劃委員會均進行嚴格審議。香港城市規劃管理嚴格還突出表現在執法部門的緊密配合，協作機制完善上。實行警署、行政執法、法院一體化協同機制，一旦發現相關違規違法行為，執法部門立即向當事人發出傳票，由法院審理和做出裁決，而且相關裁決95%以上都能得到執行，這一機制提高了管治力度，執法和管理效率極高。

（三）城市規劃法制健全，法定程序嚴格。以法定規，是香港城市規劃的一大特色。香港是世界上城市規劃種類最齊全的城市之一。城市規劃法規完善，且注重細節，實際操作性強，規劃執行和管理中幾乎發生的任何問題均能在法律條文上找到答案。在香港，城市規劃法規嚴格按照程序制定，城市規劃委員會由官方及非官方成員組成，既代表了 *** 意志，又體現了市民意愿。

（四）城市規劃統攬全局，龍頭作用突出。香港城市總體規劃編制充分體現了前瞻性和系統性，緊密與經濟社會發展規劃、土地利用總體規劃、空間發展規劃相銜接，在編制近期城市建設總規的同時，編制了城市各組團區的分區規劃和控制性詳規，編制好道路、生態、水系、基礎設施、公共服務設施、地下空間等專項規劃。并以城市總體規劃指導分區規劃、控制性詳規和專項規劃的編制，對城市發展的空間布局、土地利用、重大基礎設施建設起到綜合部署和統籌安排的“龍頭”作用，避免城市建設管理的隨意性和盲目性。